Grundsteuer Weltersburg

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Weltersburg (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Weltersburg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

385 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Weltersburg mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Weltersburg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Weltersburg 2,55 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Girkenroth 365 % und in Guckheim 490 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 585 % berechnet.

Nachbargemeinden von Weltersburg

WeltersburgGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Girkenroth 365 %
Herschbach 365 %
Salz 365 %
Weltersburg 385 %
Westerburg 450 %
Willmenrod 480 %
Guckheim 490 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Weltersburg

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Weltersburg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 134.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 385 %
=
Grundsteuer 2025 160,53 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Weltersburg kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Weltersburg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Weltersburg

Für eine Wohnung mit 82 qm Wohnfläche, Baujahr 1927, einer anteiligen Grundstücksfläche von 51 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Weltersburg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 64.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Weltersburg beläuft sich damit ab 2025 auf 76,38 €.

Grundsteuerwert
64.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
76,38 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Weltersburg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1995) auf einem Grundstück von 573 qm (Bodenrichtwert 44,00 €) und einer Wohnungsfläche von 202 qm in Weltersburg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 281.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 336,09 €.

Grundsteuerwert
281.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
336,09 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Weltersburg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1967) in Weltersburg (Bodenrichtwert 85,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 327 qm und einer Wohnfläche von 218 qm beträgt 165.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 197,17 €.

Grundsteuerwert
165.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
197,17 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Weltersburg

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Weltersburg mit einem Bodenwert von 133.140,00 Euro (Grundstücksfläche 1.902 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.362.924,82 Euro (Baujahr 2011, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.057 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.372.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.372.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
1.796,99 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Weltersburg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Weltersburg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Weltersburg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Weltersburg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Weltersburg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Weltersburg

Informieren Sie sich hier, ob Weltersburg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Weltersburg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 4,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Weltersburg

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 28.892,00 €
Gewerbesteuer 43.456,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 124.579,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 10.982,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 319 Einwohnern in Weltersburg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 90,57 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Weltersburg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Weltersburg beträgt 385 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Weltersburg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Weltersburg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Weltersburg in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)