Grundsteuer Obernheim-Kirchenarnbach
Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Obernheim-Kirchenarnbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Obernheim-Kirchenarnbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 310 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
385 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Obernheim-Kirchenarnbach mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Obernheim-Kirchenarnbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Obernheim-Kirchenarnbach 2,55 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oberarnbach 450 % und in Mittelbrunn 420 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.
Nachbargemeinden von Obernheim-Kirchenarnbach
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Gerhardsbrunn | 365 % |
Hettenhausen | 365 % |
Weselberg | 365 % |
Obernheim-Kirchenarnbach | 385 % |
Queidersbach | 395 % |
Mittelbrunn | 420 % |
Oberarnbach | 450 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Obernheim-Kirchenarnbach
In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Obernheim-Kirchenarnbach berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 102.100,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 385 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 121,86 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Obernheim-Kirchenarnbach berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Obernheim-Kirchenarnbach
Für eine Wohnung mit 110 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1917, einer anteiligen Grundstücksgröße von 58 qm und einem Bodenrichtwert von 106,00 € / qm in Obernheim-Kirchenarnbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 87.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Obernheim-Kirchenarnbach beläuft sich damit ab 2025 auf 103,95 €.
Grundsteuerwert
87.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
385 % |
= |
Grundsteuer
103,95 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Obernheim-Kirchenarnbach
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1997) auf einem Grundstück von 515 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 153 qm in Obernheim-Kirchenarnbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 218.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 260,90 €.
Grundsteuerwert
218.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
385 % |
= |
Grundsteuer
260,90 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Obernheim-Kirchenarnbach
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1970) in Obernheim-Kirchenarnbach (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 144 qm und einer Wohnfläche von 89 qm beträgt 78.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 93,21 €.
Grundsteuerwert
78.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
385 % |
= |
Grundsteuer
93,21 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Obernheim-Kirchenarnbach
Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Obernheim-Kirchenarnbach mit einem Bodenwert von 93.916,00 Euro (Grundstücksfläche 886 qm × 106,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.159.853,83 Euro (Baujahr 2013, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 985 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.464.900,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.464.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
385 % |
= |
Grundsteuer
1.917,57 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Pirmasens festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Obernheim-Kirchenarnbach.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt PirmasensKaiserstr. 2, 66955 Pirmasens
Zuständige Gemeinde:
Obernheim-Kirchenarnbach
66987 Thaleischweiler-Fröschen
http://www.wallhalben.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Nettokaltmiete
Grundsteuer
Hebesatz
Obernheim-Kirchenarnbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2016 um 1,3 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Obernheim-Kirchenarnbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 138.824,00 € |
Gewerbesteuer | 80.982,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 574.934,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 7.021,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.592 Einwohnern in Obernheim-Kirchenarnbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 87,20 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Obernheim-Kirchenarnbach
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Kaiserslautern 510 % Neunkirchen 450 % Homburg 560 % Pirmasens 510 % St. Ingbert 675 % Zweibrücken 480 % Idar-Oberstein 290 % St. Wendel 350 % Blieskastel 560 % -
Gemeinden in der Nähe
Oberarnbach 450 % Mittelbrunn 420 % Hettenhausen 365 % Weselberg 365 % Bann 465 % Schauerberg 365 % Landstuhl 460 % Saalstadt 385 % Gerhardsbrunn 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Koblenz 420 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Kempten 420 % Aalen 370 %