Grundsteuer Saalstadt

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Saalstadt (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Saalstadt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

385 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Saalstadt mitteilen.

Onlinelesen - Unterrichtung der Einwohner gemäß § 41 Abs. 5 GemO über die Ergebnisse der Sitzung des Gemeinderates der Ortsgemeinde Saalstadt vom 01.02.2023 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Saalstadt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Saalstadt 2,55 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hettenhausen 365 % und in Herschberg 385 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Saalstadt

SaalstadtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hettenhausen 365 %
Schauerberg 365 %
Weselberg 365 %
Wallhalben 380 %
Saalstadt 385 %
Herschberg 385 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Saalstadt

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Saalstadt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 191.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 385 %
=
Grundsteuer 2025 228,08 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Saalstadt bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Saalstadt

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Saalstadt

Für eine Wohnung mit 198 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1937, einer anteiligen Grundstücksfläche von 124 qm und einem Bodenrichtwert von 106,00 € / qm in Saalstadt (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 157.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Saalstadt beläuft sich damit ab 2025 auf 188,45 €.

Grundsteuerwert
157.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
188,45 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Saalstadt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1954) auf einem Grundstück von 445 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnungsfläche von 130 qm in Saalstadt (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 116.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 139,40 €.

Grundsteuerwert
116.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
139,40 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Saalstadt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2001) in Saalstadt (Bodenrichtwert 106,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 306 qm und einer Wohnfläche von 172 qm beträgt 286.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 341,58 €.

Grundsteuerwert
286.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
341,58 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Saalstadt

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Saalstadt mit einem Bodenwert von 107.378,00 Euro (Grundstücksfläche 1.013 qm × 106,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 603.021,74 Euro (Baujahr 1992, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.014 qm), beträgt der Grundsteuerwert 603.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
603.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
790,37 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Pirmasens festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Saalstadt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Saalstadt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Saalstadt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Saalstadt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Saalstadt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Saalstadt

Informieren Sie sich hier, ob Saalstadt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Saalstadt

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2016 um 5,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Saalstadt

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 42.394,00 €
Gewerbesteuer 58.528,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 163.407,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.420,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 321 Einwohnern in Saalstadt betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 132,07 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Saalstadt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Saalstadt beträgt 385 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Saalstadt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Saalstadt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Saalstadt in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)