Grundsteuer Wallhalben

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Wallhalben (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Wallhalben

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wallhalben mitteilen.

Ortsgemeinderat Wallhalben gegen Anhebung von Grundsteuer und Gewerbesteuer (Saarbrücker Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Wallhalben per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Wallhalben 3,90 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schmitshausen 385 % und in Saalstadt 385 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wallhalben

WallhalbenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hettenhausen 365 %
Knopp-Labach 365 %
Krähenberg 365 %
Wallhalben 380 %
Herschberg 385 %
Saalstadt 385 %
Schmitshausen 385 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wallhalben

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Wallhalben berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 127.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 150,67 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Wallhalben bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Wallhalben

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Wallhalben

Für eine Eigentumswohnung mit 154 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1985, einer anteiligen Grundstücksfläche von 92 qm und einem Bodenrichtwert von 106,00 € / qm in Wallhalben (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 175.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wallhalben beläuft sich damit ab 2025 auf 206,39 €.

Grundsteuerwert
175.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
206,39 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wallhalben

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1997) auf einem Grundstück von 277 qm (Bodenrichtwert 90,00 €) und einer Wohnfläche von 89 qm in Wallhalben (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 149.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 175,76 €.

Grundsteuerwert
149.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
175,76 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wallhalben

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1986) in Wallhalben (Bodenrichtwert 106,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 338 qm und einer Wohnfläche von 184 qm beträgt 203.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 239,49 €.

Grundsteuerwert
203.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
239,49 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wallhalben

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Wallhalben mit einem Bodenwert von 154.442,00 Euro (Grundstücksfläche 1.457 qm × 106,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 319.825,04 Euro (Baujahr 1981, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 810 qm), beträgt der Grundsteuerwert 426.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
426.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
551,42 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Pirmasens festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Wallhalben.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wallhalben aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Wallhalben mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wallhalben.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Wallhalben.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wallhalben

Informieren Sie sich hier, ob Wallhalben eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Wallhalben

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 8,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Wallhalben

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 114.834,00 €
Gewerbesteuer 144.158,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 448.486,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 31.850,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 841 Einwohnern in Wallhalben betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 136,54 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wallhalben

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wallhalben beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wallhalben ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wallhalben wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wallhalben in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)