Grundsteuer Niederotterbach

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Niederotterbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Niederotterbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

375 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Niederotterbach mitteilen.

Vor allem Hausbesitzer müssen künftig mehr Steuern zahlen - Niederotterbach - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Niederotterbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Niederotterbach 5,28 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Steinfeld 365 % und in Kapsweyer 385 %. Die Grundsteuer in Rastatt wird anhand eines Hebesatzes von 430 % berechnet.

Nachbargemeinden von Niederotterbach

NiederotterbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dierbach 365 %
Steinfeld 365 %
Vollmersweiler 365 %
Niederotterbach 375 %
Oberotterbach 375 %
Kapsweyer 385 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Niederotterbach

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Niederotterbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 129.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 375 %
=
Grundsteuer 2025 150,54 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Niederotterbach ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Niederotterbach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Niederotterbach

Für eine Wohnung mit 117 qm Wohnfläche, Baujahr 1998, einer anteiligen Grundstücksfläche von 80 qm und einem Bodenrichtwert von 298,00 € / qm in Niederotterbach (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 172.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Niederotterbach beläuft sich damit ab 2025 auf 200,30 €.

Grundsteuerwert
172.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
200,30 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Niederotterbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1945) auf einem Grundstück von 334 qm (Bodenrichtwert 100,00 €) und einer Wohnungsfläche von 122 qm in Niederotterbach (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 118.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 137,87 €.

Grundsteuerwert
118.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
137,87 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Niederotterbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1981) in Niederotterbach (Bodenrichtwert 298,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 211 qm und einer Wohnfläche von 113 qm beträgt 145.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 169,61 €.

Grundsteuerwert
145.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
169,61 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Niederotterbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Niederotterbach mit einem Bodenwert von 527.460,00 Euro (Grundstücksfläche 1.770 qm × 298,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 464.513,46 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 932 qm), beträgt der Grundsteuerwert 793.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
793.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
1.011,71 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Landau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Niederotterbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Niederotterbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Niederotterbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Niederotterbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Niederotterbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Niederotterbach

Informieren Sie sich hier, ob Niederotterbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Niederotterbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2018 um 2,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Niederotterbach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 37.797,00 €
Gewerbesteuer 33.447,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 209.501,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.171,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 343 Einwohnern in Niederotterbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 110,20 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Niederotterbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Niederotterbach beträgt 375 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Niederotterbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Niederotterbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Niederotterbach in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)