Grundsteuer Minfeld

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Minfeld (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Minfeld

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Minfeld mitteilen.

Haushalt: Gemeinde wagt Investitionen - Minfeld - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Minfeld per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Minfeld 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Freckenfeld 400 % und in Winden 365 %. Die Grundsteuer in Rastatt wird anhand eines Hebesatzes von 430 % berechnet.

Nachbargemeinden von Minfeld

MinfeldGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Winden 365 %
Wörth am Rhein 380 %
Minfeld 400 %
Freckenfeld 400 %
Kandel 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Minfeld

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Minfeld berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 143.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 178,44 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Minfeld bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Minfeld

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Minfeld

Für eine Eigentumswohnung mit 197 qm Wohnfläche, Baujahr 1984, einer anteiligen Grundstücksfläche von 112 qm und einem Bodenrichtwert von 210,00 € / qm in Minfeld (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 252.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Minfeld beläuft sich damit ab 2025 auf 312,60 €.

Grundsteuerwert
252.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
312,60 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Minfeld

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1950) auf einem Grundstück von 356 qm (Bodenrichtwert 210,00 €) und einer Wohnfläche von 118 qm in Minfeld (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 148.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 184,39 €.

Grundsteuerwert
148.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
184,39 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Minfeld

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1990) in Minfeld (Bodenrichtwert 298,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 217 qm und einer Wohnfläche von 126 qm beträgt 177.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 220,35 €.

Grundsteuerwert
177.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
220,35 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Minfeld

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Minfeld mit einem Bodenwert von 294.420,00 Euro (Grundstücksfläche 1.402 qm × 210,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.654.046,70 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.403 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.916.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.916.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
2.606,44 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Landau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Minfeld.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Minfeld aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Minfeld mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Minfeld.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Minfeld.

Aktuelles zur Grundsteuer in Minfeld

Informieren Sie sich hier, ob Minfeld eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Minfeld

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 9,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Minfeld

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 177.718,00 €
Gewerbesteuer 464.934,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.101.906,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 17.663,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.685 Einwohnern in Minfeld betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 105,47 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Minfeld

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Minfeld beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Minfeld ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Minfeld wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Minfeld in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)