Grundsteuer Pottum

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Pottum (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Pottum

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Pottum mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Pottum per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,69 %. Damit liegt der Hebesatz in Pottum 0,50 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Stahlhofen am Wiesensee 470 % und in Höhn 465 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 684 % berechnet.

Nachbargemeinden von Pottum

PottumGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Pottum 465 %
Hellenhahn-Schellenberg 465 %
Höhn 465 %
Seck 465 %
Winnen 465 %
Stahlhofen am Wiesensee 470 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Pottum

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Pottum berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 166.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 240,30 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Pottum ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Pottum

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Pottum

Für eine Eigentumswohnung mit 139 qm Wohnfläche, Baujahr 1972, einer anteiligen Grundstücksgröße von 86 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Pottum (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 116.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Pottum beläuft sich damit ab 2025 auf 168,22 €.

Grundsteuerwert
116.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
168,22 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Pottum

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1984) auf einem Grundstück von 353 qm (Bodenrichtwert 110,00 €) und einer Wohnfläche von 118 qm in Pottum (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 159.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 229,92 €.

Grundsteuerwert
159.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
229,92 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Pottum

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1920) in Pottum (Bodenrichtwert 110,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 205 qm und einer Wohnfläche von 124 qm beträgt 93.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 134,35 €.

Grundsteuerwert
93.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
134,35 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Pottum

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Pottum mit einem Bodenwert von 110.160,00 Euro (Grundstücksfläche 1.836 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 513.824,14 Euro (Baujahr 1992, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.148 qm), beträgt der Grundsteuerwert 467.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
467.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
580,68 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Pottum.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Pottum aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Pottum mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Pottum.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Pottum.

Aktuelles zur Grundsteuer in Pottum

Informieren Sie sich hier, ob Pottum eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Pottum

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Pottum

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 100.782,00 €
Gewerbesteuer 396.141,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 533.408,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 39.045,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.034 Einwohnern in Pottum betrug die Grundsteuer durchschnittlich 97,47 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Pottum

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Pottum beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Pottum ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Pottum wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Pottum in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)