Grundsteuer Trechtingshausen

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Trechtingshausen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Trechtingshausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 340 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Trechtingshausen mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung der Gemeinde Trechtingshausen für das Haushaltsjahr 2021 vom 01.12.2020 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Trechtingshausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Trechtingshausen 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Niederheimbach 400 % und in Lorch 1050 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Trechtingshausen

TrechtingshausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Trechtingshausen 365 %
Weiler bei Bingen 365 %
Niederheimbach 400 %
Rüdesheim am Rhein 480 %
Lorch 1050 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Trechtingshausen

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Trechtingshausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 174.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 197,56 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Trechtingshausen kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Trechtingshausen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Trechtingshausen

Für eine Eigentumswohnung mit 70 qm Wohnfläche, Baujahr 1961, einer anteiligen Grundstücksgröße von 46 qm und einem Bodenrichtwert von 296,00 € / qm in Trechtingshausen (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 75.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Trechtingshausen beläuft sich damit ab 2025 auf 85,32 €.

Grundsteuerwert
75.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
85,32 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Trechtingshausen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1951) auf einem Grundstück von 302 qm (Bodenrichtwert 95,00 €) und einer Wohnfläche von 90 qm in Trechtingshausen (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 110.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 124,58 €.

Grundsteuerwert
110.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
124,58 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Trechtingshausen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1916) in Trechtingshausen (Bodenrichtwert 95,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 297 qm und einer Wohnfläche von 185 qm beträgt 163.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 185,00 €.

Grundsteuerwert
163.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
185,00 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Trechtingshausen

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Trechtingshausen mit einem Bodenwert von 647.648,00 Euro (Grundstücksfläche 2.188 qm × 296,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 612.292,18 Euro (Baujahr 1983, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.368 qm), beträgt der Grundsteuerwert 944.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
944.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.172,64 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bingen-Alzey festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Trechtingshausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Trechtingshausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Trechtingshausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Trechtingshausen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Trechtingshausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Trechtingshausen

Informieren Sie sich hier, ob Trechtingshausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Trechtingshausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 7,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Trechtingshausen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 90.749,00 €
Gewerbesteuer 140.538,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 539.222,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 26.883,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 992 Einwohnern in Trechtingshausen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 91,48 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Trechtingshausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Trechtingshausen beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Trechtingshausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Trechtingshausen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Trechtingshausen in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)