Grundsteuer Waldalgesheim

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Waldalgesheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Waldalgesheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Waldalgesheim mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Waldalgesheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Waldalgesheim 17,78 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Waldlaubersheim 380 % und in Rümmelsheim 400 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Waldalgesheim

WaldalgesheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Waldalgesheim 365 %
Weiler bei Bingen 365 %
Daxweiler 370 %
Münster-Sarmsheim 375 %
Roth 380 %
Waldlaubersheim 380 %
Warmsroth 380 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Waldalgesheim

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Waldalgesheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 147.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 212,62 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Waldalgesheim bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Waldalgesheim

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Waldalgesheim

Für eine Wohnung mit 135 qm Wohnfläche, Baujahr 1954, einer anteiligen Grundstücksgröße von 78 qm und einem Bodenrichtwert von 125,00 € / qm in Waldalgesheim (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 125.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Waldalgesheim beläuft sich damit ab 2025 auf 180,48 €.

Grundsteuerwert
125.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
180,48 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Waldalgesheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1952) auf einem Grundstück von 521 qm (Bodenrichtwert 200,00 €) und einer Wohnungsfläche von 181 qm in Waldalgesheim (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 233.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 337,02 €.

Grundsteuerwert
233.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
337,02 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Waldalgesheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1985) in Waldalgesheim (Bodenrichtwert 200,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 143 qm und einer Wohnfläche von 85 qm beträgt 133.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 192,44 €.

Grundsteuerwert
133.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
192,44 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Waldalgesheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Waldalgesheim mit einem Bodenwert von 168.375,00 Euro (Grundstücksfläche 1.347 qm × 125,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 918.890,09 Euro (Baujahr 1999, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 842 qm), beträgt der Grundsteuerwert 815.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
815.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.011,93 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bingen-Alzey festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Waldalgesheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Waldalgesheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Waldalgesheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Waldalgesheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Waldalgesheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Waldalgesheim

Informieren Sie sich hier, ob Waldalgesheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Waldalgesheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Waldalgesheim

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 428.261,00 €
Gewerbesteuer 606.919,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.670.777,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 65.592,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.183 Einwohnern in Waldalgesheim betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 102,38 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Waldalgesheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Waldalgesheim beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Waldalgesheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Waldalgesheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Waldalgesheim in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)