Grundsteuer Oberdiebach
Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Oberdiebach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Oberdiebach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 420 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
380 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Oberdiebach mitteilen.
Onlinelesen - Öffentliche Bekanntmachung (LINUS WITTICH)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Oberdiebach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Oberdiebach 3,90 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oberheimbach 365 % und in Manubach 465 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.
Nachbargemeinden von Oberdiebach
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Dichtelbach | 270 % |
Manubach | 365 % |
Oberheimbach | 365 % |
Bacharach | 375 % |
Oberdiebach | 380 % |
Niederheimbach | 400 % |
Lorch | 1050 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Oberdiebach
In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Oberdiebach berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 183.300,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 380 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 215,93 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Oberdiebach kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Oberdiebach
Für eine Wohnung mit 106 qm Wohnfläche, Baujahr 1929, einer anteiligen Grundstücksgröße von 65 qm und einem Bodenrichtwert von 296,00 € / qm in Oberdiebach (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 110.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Oberdiebach beläuft sich damit ab 2025 auf 130,40 €.
Grundsteuerwert
110.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
130,40 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Oberdiebach
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1917) auf einem Grundstück von 313 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 99 qm in Oberdiebach (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 109.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 128,52 €.
Grundsteuerwert
109.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
128,52 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Oberdiebach
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1982) in Oberdiebach (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 182 qm und einer Wohnfläche von 92 qm beträgt 130.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 153,14 €.
Grundsteuerwert
130.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
153,14 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Oberdiebach
Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Oberdiebach mit einem Bodenwert von 411.736,00 Euro (Grundstücksfläche 1.391 qm × 296,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 367.348,15 Euro (Baujahr 1985, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 773 qm), beträgt der Grundsteuerwert 623.200,00 Euro.
Grundsteuerwert
623.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
805,18 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bingen-Alzey festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Oberdiebach.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Bingen-AlzeyRochusallee 10, 55411 Bingen
Zuständige Gemeinde:
Oberdiebach
55411 Bingen
http://www.oberdiebach.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Oberdiebach
Informieren Sie sich hier, ob Oberdiebach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
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- LINUS WITTICH: Onlinelesen - Öffentliche Bekanntmachung
Stand vom 27.02.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2020 um 1,3 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Oberdiebach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 84.906,00 € |
Gewerbesteuer | 264.466,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 443.295,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 15.283,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 834 Einwohnern in Oberdiebach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 101,81 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Oberdiebach
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Wiesbaden 492 % Mainz 480 % Koblenz 420 % Bad Kreuznach 550 % Limburg an der Lahn 365 % Ingelheim am Rhein 80 % Taunusstein 600 % Bingen am Rhein 450 % Alzey 410 % -
Gemeinden in der Nähe
Oberheimbach 365 % Manubach 465 % Lorch 1050 % Bacharach 375 % Niederheimbach 400 % Kaub 400 % Sauerthal 405 % Trechtingshausen 365 % Daxweiler 470 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Sindelfingen 390 % Neu-Ulm 375 %