Grundsteuer Rümmelsheim

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Rümmelsheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Rümmelsheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rümmelsheim mitteilen.

Neue Grundsteuer ab 1. Januar 2025: Fast alle Bürger auch im Kreis Bad Kreuznach werden mehr zahlen - Oeffentlicher Anzeiger - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rümmelsheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Rümmelsheim 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dorsheim 365 % und in Weiler bei Bingen 365 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rümmelsheim

RümmelsheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dorsheim 365 %
Langenlonsheim 365 %
Waldalgesheim 365 %
Münster-Sarmsheim 375 %
Waldlaubersheim 380 %
Rümmelsheim 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rümmelsheim

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rümmelsheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 303.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 376,22 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rümmelsheim ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rümmelsheim

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Rümmelsheim

Für eine Eigentumswohnung mit 80 qm Wohnfläche, Baujahr 2005, einer anteiligen Grundstücksgröße von 46 qm und einem Bodenrichtwert von 100,00 € / qm in Rümmelsheim (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 144.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rümmelsheim beläuft sich damit ab 2025 auf 178,93 €.

Grundsteuerwert
144.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
178,93 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rümmelsheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1920) auf einem Grundstück von 311 qm (Bodenrichtwert 100,00 €) und einer Wohnungsfläche von 108 qm in Rümmelsheim (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 96.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 119,54 €.

Grundsteuerwert
96.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
119,54 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rümmelsheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1950) in Rümmelsheim (Bodenrichtwert 100,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 188 qm und einer Wohnfläche von 120 qm beträgt 92.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 114,08 €.

Grundsteuerwert
92.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
114,08 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rümmelsheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Rümmelsheim mit einem Bodenwert von 104.800,00 Euro (Grundstücksfläche 1.048 qm × 100,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.635.106,72 Euro (Baujahr 2022, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.498 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.869.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.869.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
2.543,08 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bad Kreuznach festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Rümmelsheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rümmelsheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Rümmelsheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rümmelsheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rümmelsheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rümmelsheim

Informieren Sie sich hier, ob Rümmelsheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rümmelsheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 2,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Rümmelsheim

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 161.800,00 €
Gewerbesteuer 483.119,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 812.051,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 87.111,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.369 Einwohnern in Rümmelsheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 118,19 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rümmelsheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rümmelsheim beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rümmelsheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rümmelsheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rümmelsheim in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)