Grundsteuer Sauerthal

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Sauerthal (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Sauerthal

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

405 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Sauerthal mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Sauerthal per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Sauerthal 2,58 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Weisel 385 % und in Lorch 1050 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Sauerthal

SauerthalGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kaub 400 %
Sauerthal 405 %
Lorch 1050 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Sauerthal

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Sauerthal berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 71.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 405 %
=
Grundsteuer 2025 89,89 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Sauerthal berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Sauerthal

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Sauerthal

Für eine Eigentumswohnung mit 139 qm Wohnfläche, Baujahr 1969, einer anteiligen Grundstücksfläche von 91 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Sauerthal (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 110.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Sauerthal beläuft sich damit ab 2025 auf 138,48 €.

Grundsteuerwert
110.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
138,48 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Sauerthal

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1919) auf einem Grundstück von 414 qm (Bodenrichtwert 10,00 €) und einer Wohnungsfläche von 132 qm in Sauerthal (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 96.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 120,90 €.

Grundsteuerwert
96.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
120,90 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Sauerthal

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1952) in Sauerthal (Bodenrichtwert 75,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 181 qm und einer Wohnfläche von 103 qm beträgt 77.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 96,92 €.

Grundsteuerwert
77.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
96,92 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Sauerthal

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Sauerthal mit einem Bodenwert von 136.050,00 Euro (Grundstücksfläche 1.814 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.409.372,50 Euro (Baujahr 2003, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.296 qm), beträgt der Grundsteuerwert 927.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
927.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
1.276,76 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Koblenz festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Sauerthal.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Sauerthal aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Sauerthal mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Sauerthal.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Sauerthal.

Aktuelles zur Grundsteuer in Sauerthal

Informieren Sie sich hier, ob Sauerthal eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Sauerthal

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 2,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Sauerthal

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 21.387,00 €
Gewerbesteuer 1.874,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 49.832,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 507,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 146 Einwohnern in Sauerthal betrug die Grundsteuer durchschnittlich 146,49 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Sauerthal

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Sauerthal beträgt 405 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Sauerthal ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Sauerthal wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Sauerthal in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)