Grundsteuer Untershausen

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Untershausen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Untershausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Untershausen mitteilen.

Onlinelesen - Öffentliche Bekanntmachung der Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Untershausen für das Jahr 2022 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Untershausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Untershausen 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Daubach 365 % und in Holler 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Untershausen

UntershausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Untershausen 365 %
Daubach 365 %
Holler 365 %
Stahlhofen 365 %
Montabaur 370 %
Oberelbert 400 %
Niederelbert 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Untershausen

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Untershausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 224.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 254,36 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Untershausen berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Untershausen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Untershausen

Für eine Wohnung mit 151 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1982, einer anteiligen Grundstücksgröße von 104 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Untershausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 165.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Untershausen beläuft sich damit ab 2025 auf 186,92 €.

Grundsteuerwert
165.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
186,92 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Untershausen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1982) auf einem Grundstück von 315 qm (Bodenrichtwert 85,00 €) und einer Wohnungsfläche von 99 qm in Untershausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 133.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 151,39 €.

Grundsteuerwert
133.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
151,39 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Untershausen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1977) in Untershausen (Bodenrichtwert 100,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 217 qm und einer Wohnfläche von 137 qm beträgt 128.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 145,17 €.

Grundsteuerwert
128.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
145,17 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Untershausen

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Untershausen mit einem Bodenwert von 83.790,00 Euro (Grundstücksfläche 1.197 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.921.802,55 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.331 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.502.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.502.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.864,86 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Untershausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Untershausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Untershausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Untershausen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Untershausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Untershausen

Informieren Sie sich hier, ob Untershausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Untershausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Untershausen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 51.029,00 €
Gewerbesteuer 189.849,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 347.577,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 23.968,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 490 Einwohnern in Untershausen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 104,14 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Untershausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Untershausen beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Untershausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Untershausen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Untershausen in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)