Grundsteuer Stahlhofen

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Stahlhofen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Stahlhofen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Stahlhofen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Stahlhofen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Stahlhofen 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Daubach 365 % und in Untershausen 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Stahlhofen

StahlhofenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Stahlhofen 365 %
Daubach 365 %
Holler 365 %
Untershausen 365 %
Montabaur 370 %
Isselbach 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Stahlhofen

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Stahlhofen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 260.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 294,53 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Stahlhofen berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Stahlhofen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Stahlhofen

Für eine Wohnung mit 167 qm Wohnfläche, Baujahr 1981, einer anteiligen Grundstücksgröße von 90 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Stahlhofen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 170.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Stahlhofen beläuft sich damit ab 2025 auf 192,81 €.

Grundsteuerwert
170.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
192,81 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Stahlhofen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1973) auf einem Grundstück von 441 qm (Bodenrichtwert 80,00 €) und einer Wohnfläche von 160 qm in Stahlhofen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 166.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 188,39 €.

Grundsteuerwert
166.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
188,39 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Stahlhofen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1958) in Stahlhofen (Bodenrichtwert 80,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 246 qm und einer Wohnfläche von 154 qm beträgt 115.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 130,12 €.

Grundsteuerwert
115.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
130,12 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Stahlhofen

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Stahlhofen mit einem Bodenwert von 60.900,00 Euro (Grundstücksfläche 870 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 486.969,22 Euro (Baujahr 1993, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.088 qm), beträgt der Grundsteuerwert 410.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
410.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
509,94 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Stahlhofen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Stahlhofen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Stahlhofen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Stahlhofen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Stahlhofen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Stahlhofen

Informieren Sie sich hier, ob Stahlhofen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Stahlhofen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Stahlhofen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 72.309,00 €
Gewerbesteuer 151.965,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 451.185,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 7.834,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 731 Einwohnern in Stahlhofen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 98,92 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Stahlhofen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Stahlhofen beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Stahlhofen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Stahlhofen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Stahlhofen in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)