Grundsteuer Barnstädt

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Barnstädt (Gemeinde in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Barnstädt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

350 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Barnstädt mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Barnstädt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit bis zu 5.000 Einwohnern 377,83 %. Damit liegt der Hebesatz in Barnstädt 7,95 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Nemsdorf-Göhrendorf 350 % und in Obhausen 320 %. Die Grundsteuer in Halle (Saale) wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Barnstädt

BarnstädtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Barnstädt 350 %
Nemsdorf-Göhrendorf 350 %
Nebra 380 %
Steigra 380 %
Querfurt 416 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Barnstädt

In Sachsen-Anhalt ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Barnstädt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 129.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 140,51 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Barnstädt ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Barnstädt

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Barnstädt

Für eine Eigentumswohnung mit 132 qm Wohnfläche, Baujahr 1965, einer anteiligen Grundstücksfläche von 79 qm und einem Bodenrichtwert von 54,00 € / qm in Barnstädt (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 91.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Barnstädt beläuft sich damit ab 2025 auf 98,74 €.

Grundsteuerwert
91.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
98,74 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Barnstädt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1976) auf einem Grundstück von 456 qm (Bodenrichtwert 13,00 €) und einer Wohnungsfläche von 143 qm in Barnstädt (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 138.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 149,73 €.

Grundsteuerwert
138.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
149,73 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Barnstädt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1910) in Barnstädt (Bodenrichtwert 662,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 259 qm und einer Wohnfläche von 141 qm beträgt 200.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 217,87 €.

Grundsteuerwert
200.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
217,87 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Barnstädt

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Barnstädt mit einem Bodenwert von 93.690,00 Euro (Grundstücksfläche 1.735 qm × 54,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 665.370,68 Euro (Baujahr 1992, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.335 qm), beträgt der Grundsteuerwert 531.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
531.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
632,24 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Merseburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Barnstädt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Barnstädt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Barnstädt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Barnstädt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Barnstädt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Barnstädt

Informieren Sie sich hier, ob Barnstädt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Barnstädt sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Barnstädt

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2016 um 9,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Barnstädt

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 148.440,00 €
Gewerbesteuer 273.110,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 279.611,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 31.928,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 970 Einwohnern in Barnstädt betrug die Grundsteuer durchschnittlich 153,03 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Barnstädt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Barnstädt beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Barnstädt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Barnstädt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Barnstädt in Sachsen-Anhalt liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)