Grundsteuer Querfurt

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Querfurt (Stadt in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Querfurt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 363 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

416 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Querfurt mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Querfurt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 399,72 %. Damit liegt der Hebesatz in Querfurt 4,07 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Farnstädt 360 % und in Barnstädt 350 %. Die Grundsteuer in Halle (Saale) wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Querfurt

QuerfurtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Kaiserpfalz 375 %
Nebra 380 %
Roßleben-Wiehe 405 %
Allstedt 411 %
Querfurt 416 %
Artern 422 %
Lutherstadt Eisleben 433 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Querfurt

In Sachsen-Anhalt bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Querfurt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 77.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 416 %
=
Grundsteuer 2025 99,82 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Querfurt ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Querfurt

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Querfurt

Für eine Eigentumswohnung mit 70 qm Wohnfläche, Baujahr 1908, einer anteiligen Grundstücksfläche von 46 qm und einem Bodenrichtwert von 25,00 € / qm in Querfurt (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 52.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Querfurt beläuft sich damit ab 2025 auf 67,32 €.

Grundsteuerwert
52.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
416 % 		= Grundsteuer
67,32 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Querfurt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1914) auf einem Grundstück von 441 qm (Bodenrichtwert 12,00 €) und einer Wohnungsfläche von 155 qm in Querfurt (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 111.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 143,92 €.

Grundsteuerwert
111.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
416 % 		= Grundsteuer
143,92 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Querfurt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1931) in Querfurt (Bodenrichtwert 35,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 134 qm und einer Wohnfläche von 83 qm beträgt 57.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 74,54 €.

Grundsteuerwert
57.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
416 % 		= Grundsteuer
74,54 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Querfurt

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Querfurt mit einem Bodenwert von 48.475,00 Euro (Grundstücksfläche 1.939 qm × 25,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.429.141,91 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.212 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.362.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.362.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
416 % 		= Grundsteuer
1.927,24 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Merseburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Querfurt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Querfurt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Querfurt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Querfurt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Querfurt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Querfurt

Informieren Sie sich hier, ob Querfurt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Querfurt sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Querfurt

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Querfurt

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.513.644,00 €
Gewerbesteuer 2.604.313,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.999.849,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 754.725,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 10.388 Einwohnern in Querfurt betrug die Grundsteuer durchschnittlich 145,71 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Querfurt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Querfurt beträgt 416 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Querfurt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Querfurt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Querfurt in Sachsen-Anhalt liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)