Grundsteuer Farnstädt
Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Farnstädt (Gemeinde in Sachsen-Anhalt).
Grundsteuer Hebesatz Farnstädt
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 320 Prozent (2023) | |
Grundsteuer B |
360 Prozent (2023) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Farnstädt mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Farnstädt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit bis zu 5.000 Einwohnern 379,58 %. Damit liegt der Hebesatz in Farnstädt 5,44 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Querfurt 416 % und in Lutherstadt Eisleben 433 %. Die Grundsteuer in Halle (Saale) wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.
Nachbargemeinden von Farnstädt
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Obhausen | 320 % |
Farnstädt | 360 % |
Seegebiet Mansfelder Land | 360 % |
Schraplau | 405 % |
Querfurt | 416 % |
Lutherstadt Eisleben | 433 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Farnstädt
In Sachsen-Anhalt berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Farnstädt berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 125.200,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 360 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 139,72 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Farnstädt kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Farnstädt
Für eine Wohnung mit 118 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1940, einer anteiligen Grundstücksfläche von 59 qm und einem Bodenrichtwert von 54,00 € / qm in Farnstädt (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 89.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Farnstädt beläuft sich damit ab 2025 auf 99,99 €.
Grundsteuerwert
89.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
360 % |
= |
Grundsteuer
99,99 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Farnstädt
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1983) auf einem Grundstück von 247 qm (Bodenrichtwert 16,00 €) und einer Wohnfläche von 92 qm in Farnstädt (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 106.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 118,41 €.
Grundsteuerwert
106.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
360 % |
= |
Grundsteuer
118,41 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Farnstädt
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1919) in Farnstädt (Bodenrichtwert 12,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 212 qm und einer Wohnfläche von 114 qm beträgt 69.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 78,01 €.
Grundsteuerwert
69.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
360 % |
= |
Grundsteuer
78,01 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Farnstädt
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Farnstädt mit einem Bodenwert von 48.006,00 Euro (Grundstücksfläche 889 qm × 54,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.675.663,74 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 890 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.498.000,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.498.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
360 % |
= |
Grundsteuer
1.833,55 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Merseburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Farnstädt.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt MerseburgBahnhofstraße 10, 06217 Merseburg
Postfach 13 51, 06203 Merseburg
Zuständige Gemeinde:
Farnstädt
06268 Nemsdorf-Göhrendorf
http://www.farnstaedt.de
Tools zur Bescheidprüfung
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 5,9 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Farnstädt
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 191.511,00 € |
Gewerbesteuer | 843.955,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 442.688,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 81.876,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.475 Einwohnern in Farnstädt betrug die Grundsteuer durchschnittlich 129,84 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Farnstädt
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Halle (Saale) 500 % Weißenfels 380 % Merseburg 495 % Bernburg (Saale) 420 % Naumburg (Saale) 450 % Aschersleben 420 % Sangerhausen 433 % Staßfurt 420 % Apolda 420 % -
Gemeinden in der Nähe
Querfurt 416 % Lutherstadt Eisleben 433 % Wimmelburg 450 % Bornstedt 400 % Schraplau 405 % Obhausen 320 % Barnstädt 350 % Nemsdorf-Göhrendorf 350 % Seegebiet Mansfelder Land 360 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Marburg 390 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 % Langenfeld 360 % Göppingen 370 %