Grundsteuer Gleina, Unstruttal

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Gleina, Unstruttal (Gemeinde in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Gleina, Unstruttal

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 325 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

325 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gleina, Unstruttal mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gleina, Unstruttal per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit bis zu 5.000 Einwohnern 377,83 %. Damit liegt der Hebesatz in Gleina, Unstruttal 16,26 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Balgstädt 300 % und in Freyburg 400 %. Die Grundsteuer in Halle (Saale) wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gleina, Unstruttal

Gleina, UnstruttalGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gleina, Unstruttal 325 %
Mücheln 380 %
Steigra 380 %
Freyburg 400 %
Karsdorf 402 %
Laucha an der Unstrut 402 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gleina, Unstruttal

In Sachsen-Anhalt bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gleina, Unstruttal berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 66.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 325 %
=
Grundsteuer 2025 67,00 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gleina, Unstruttal bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gleina, Unstruttal

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Gleina, Unstruttal

Für eine Wohnung mit 85 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1962, einer anteiligen Grundstücksgröße von 45 qm und einem Bodenrichtwert von 37,00 € / qm in Gleina, Unstruttal (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 57.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gleina, Unstruttal beläuft sich damit ab 2025 auf 57,43 €.

Grundsteuerwert
57.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
325 % 		= Grundsteuer
57,43 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gleina, Unstruttal

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1989) auf einem Grundstück von 430 qm (Bodenrichtwert 12,00 €) und einer Wohnungsfläche von 130 qm in Gleina, Unstruttal (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 137.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 138,83 €.

Grundsteuerwert
137.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
325 % 		= Grundsteuer
138,83 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gleina, Unstruttal

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1902) in Gleina, Unstruttal (Bodenrichtwert 37,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 218 qm und einer Wohnfläche von 134 qm beträgt 76.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 77,17 €.

Grundsteuerwert
76.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
325 % 		= Grundsteuer
77,17 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gleina, Unstruttal

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Gleina, Unstruttal mit einem Bodenwert von 88.763,00 Euro (Grundstücksfläche 2.399 qm × 37,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.084.095,50 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.263 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.195.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.195.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
325 % 		= Grundsteuer
1.320,48 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Naumburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Gleina, Unstruttal.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gleina, Unstruttal aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Gleina, Unstruttal mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gleina, Unstruttal.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gleina, Unstruttal.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gleina, Unstruttal

Informieren Sie sich hier, ob Gleina, Unstruttal eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Gleina, Unstruttal sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Gleina, Unstruttal

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 2,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Gleina, Unstruttal

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 143.147,00 €
Gewerbesteuer 226.857,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 389.425,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 36.801,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.177 Einwohnern in Gleina, Unstruttal betrug die Grundsteuer durchschnittlich 121,62 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gleina, Unstruttal

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gleina, Unstruttal beträgt 325 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gleina, Unstruttal ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gleina, Unstruttal wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gleina, Unstruttal in Sachsen-Anhalt liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)