Grundsteuer Karsdorf

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Karsdorf (Gemeinde in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Karsdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

402 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Karsdorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Karsdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit bis zu 5.000 Einwohnern 377,83 %. Damit liegt der Hebesatz in Karsdorf 6,40 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Steigra 380 % und in Laucha an der Unstrut 402 %. Die Grundsteuer in Jena wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Karsdorf

KarsdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gleina, Unstruttal 325 %
Nebra 380 %
Steigra 380 %
Karsdorf 402 %
Bad Bibra 402 %
Laucha an der Unstrut 402 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Karsdorf

In Sachsen-Anhalt bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Karsdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 68.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 402 %
=
Grundsteuer 2025 84,74 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Karsdorf ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Karsdorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Karsdorf

Für eine Wohnung mit 101 qm Wohnfläche, Baujahr 1939, einer anteiligen Grundstücksfläche von 55 qm und einem Bodenrichtwert von 14,00 € / qm in Karsdorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 67.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Karsdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 83,74 €.

Grundsteuerwert
67.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
402 % 		= Grundsteuer
83,74 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Karsdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1918) auf einem Grundstück von 283 qm (Bodenrichtwert 14,00 €) und einer Wohnungsfläche von 82 qm in Karsdorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 60.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 74,90 €.

Grundsteuerwert
60.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
402 % 		= Grundsteuer
74,90 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Karsdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1958) in Karsdorf (Bodenrichtwert 37,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 140 qm und einer Wohnfläche von 92 qm beträgt 59.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 74,15 €.

Grundsteuerwert
59.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
402 % 		= Grundsteuer
74,15 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Karsdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Karsdorf mit einem Bodenwert von 15.974,00 Euro (Grundstücksfläche 1.141 qm × 14,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.100.129,79 Euro (Baujahr 2003, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 878 qm), beträgt der Grundsteuerwert 725.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
725.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
402 % 		= Grundsteuer
991,49 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Naumburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Karsdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Karsdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Karsdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Karsdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Karsdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Karsdorf

Informieren Sie sich hier, ob Karsdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Karsdorf sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Karsdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2017 um 6,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Karsdorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 107.477,00 €
Gewerbesteuer 1.288.537,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 353.800,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 150.429,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.412 Einwohnern in Karsdorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 76,12 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Karsdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Karsdorf beträgt 402 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Karsdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Karsdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Karsdorf in Sachsen-Anhalt liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)