Grundsteuer Wimmelburg

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Wimmelburg (Gemeinde in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Wimmelburg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wimmelburg mitteilen.

Onlinelesen - Öffentliche Bekanntmachung über die Festsetzung der Grundsteuer und der Hundesteuer der Gemeinde Wimmelburg für 2023 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Wimmelburg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit bis zu 5.000 Einwohnern 377,83 %. Damit liegt der Hebesatz in Wimmelburg 19,10 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lutherstadt Eisleben 433 % und in Helbra 470 %. Die Grundsteuer in Halle (Saale) wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wimmelburg

WimmelburgGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bornstedt 400 %
Lutherstadt Eisleben 433 %
Wimmelburg 450 %
Blankenheim 450 %
Hergisdorf 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wimmelburg

In Sachsen-Anhalt berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Wimmelburg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 69.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 450 %
=
Grundsteuer 2025 97,23 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Wimmelburg bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Wimmelburg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Wimmelburg

Für eine Wohnung mit 178 qm Wohnfläche, Baujahr 1953, einer anteiligen Grundstücksfläche von 105 qm und einem Bodenrichtwert von 5,00 € / qm in Wimmelburg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 106.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wimmelburg beläuft sich damit ab 2025 auf 148,99 €.

Grundsteuerwert
106.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
148,99 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wimmelburg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1935) auf einem Grundstück von 270 qm (Bodenrichtwert 20,00 €) und einer Wohnfläche von 82 qm in Wimmelburg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 61.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 85,10 €.

Grundsteuerwert
61.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
85,10 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wimmelburg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1901) in Wimmelburg (Bodenrichtwert 20,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 181 qm und einer Wohnfläche von 101 qm beträgt 56.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 78,26 €.

Grundsteuerwert
56.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
78,26 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wimmelburg

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Wimmelburg mit einem Bodenwert von 6.840,00 Euro (Grundstücksfläche 1.368 qm × 5,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 524.820,47 Euro (Baujahr 1992, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.053 qm), beträgt der Grundsteuerwert 398.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
398.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
610,02 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Eisleben festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Wimmelburg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wimmelburg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Wimmelburg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wimmelburg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Wimmelburg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wimmelburg

Informieren Sie sich hier, ob Wimmelburg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Wimmelburg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 12,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Wimmelburg

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 107.620,00 €
Gewerbesteuer 166.403,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 352.051,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 21.479,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.116 Einwohnern in Wimmelburg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 96,43 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wimmelburg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wimmelburg beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wimmelburg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wimmelburg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wimmelburg in Sachsen-Anhalt liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)