Grundsteuer Bornstedt

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Bornstedt (Gemeinde in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Bornstedt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 360 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bornstedt mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bornstedt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit bis zu 5.000 Einwohnern 377,83 %. Damit liegt der Hebesatz in Bornstedt 5,87 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wimmelburg 450 % und in Hergisdorf 450 %. Die Grundsteuer in Halle (Saale) wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bornstedt

BornstedtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bornstedt 400 %
Allstedt 411 %
Lutherstadt Eisleben 433 %
Blankenheim 450 %
Wimmelburg 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bornstedt

In Sachsen-Anhalt berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bornstedt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 66.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 82,83 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bornstedt ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bornstedt

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Bornstedt

Für eine Eigentumswohnung mit 96 qm Wohnfläche, Baujahr 1902, einer anteiligen Grundstücksfläche von 57 qm und einem Bodenrichtwert von 14,00 € / qm in Bornstedt (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 63.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bornstedt beläuft sich damit ab 2025 auf 78,62 €.

Grundsteuerwert
63.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
78,62 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bornstedt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1908) auf einem Grundstück von 298 qm (Bodenrichtwert 14,00 €) und einer Wohnungsfläche von 86 qm in Bornstedt (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 63.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 78,12 €.

Grundsteuerwert
63.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
78,12 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bornstedt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1911) in Bornstedt (Bodenrichtwert 14,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 231 qm und einer Wohnfläche von 125 qm beträgt 68.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 84,94 €.

Grundsteuerwert
68.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
84,94 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bornstedt

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Bornstedt mit einem Bodenwert von 12.068,00 Euro (Grundstücksfläche 862 qm × 14,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.277.455,49 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.232 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.259.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.259.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.712,52 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Eisleben festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Bornstedt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bornstedt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Bornstedt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bornstedt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bornstedt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bornstedt

Informieren Sie sich hier, ob Bornstedt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Bornstedt sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Bornstedt

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2017 um 2,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Bornstedt

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 75.397,00 €
Gewerbesteuer 44.931,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 166.997,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.352,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 802 Einwohnern in Bornstedt betrug die Grundsteuer durchschnittlich 94,01 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bornstedt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bornstedt beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bornstedt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bornstedt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bornstedt in Sachsen-Anhalt liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)