Grundsteuer Hassel

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Hassel (Gemeinde in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Hassel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 225 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

300 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Falsche Bescheide für Grundsteuer verschickt (Saarbrücker Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hassel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit bis zu 5.000 Einwohnern 379,58 %. Damit liegt der Hebesatz in Hassel 26,53 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Arneburg 400 % und in Eichstedt 320 %. Die Grundsteuer in Magdeburg wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hassel

HasselGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Hassel 300 %
Eichstedt 320 %
Stendal 390 %
Arneburg 400 %
Tangermünde 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hassel

In Sachsen-Anhalt ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hassel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 128.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 300 %
=
Grundsteuer 2025 119,04 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hassel bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hassel

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Hassel

Für eine Wohnung mit 159 qm Wohnfläche, Baujahr 1993, einer anteiligen Grundstücksgröße von 85 qm und einem Bodenrichtwert von 19,00 € / qm in Hassel (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 176.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hassel beläuft sich damit ab 2025 auf 163,96 €.

Grundsteuerwert
176.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
163,96 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hassel

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1997) auf einem Grundstück von 345 qm (Bodenrichtwert 42,00 €) und einer Wohnungsfläche von 126 qm in Hassel (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 163.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 152,43 €.

Grundsteuerwert
163.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
152,43 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hassel

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1990) in Hassel (Bodenrichtwert 19,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 244 qm und einer Wohnfläche von 158 qm beträgt 134.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 124,62 €.

Grundsteuerwert
134.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
124,62 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hassel

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Hassel mit einem Bodenwert von 44.251,00 Euro (Grundstücksfläche 2.329 qm × 19,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.117.171,15 Euro (Baujahr 2013, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.456 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.580.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.580.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
1.612,32 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Stendal festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Hassel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hassel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Hassel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hassel.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hassel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hassel

Informieren Sie sich hier, ob Hassel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hassel

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Hassel

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 74.304,00 €
Gewerbesteuer 256.751,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 401.324,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 11.146,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 915 Einwohnern in Hassel betrug die Grundsteuer durchschnittlich 81,21 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hassel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hassel beträgt 300 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hassel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hassel wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hassel in Sachsen-Anhalt liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)