Grundsteuer Eichstedt

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Eichstedt (Gemeinde in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Eichstedt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 250 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

320 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Eichstedt mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Eichstedt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit bis zu 5.000 Einwohnern 377,83 %. Damit liegt der Hebesatz in Eichstedt 18,07 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Goldbeck 420 % und in Hassel 300 %. Die Grundsteuer in Magdeburg wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Eichstedt

EichstedtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hassel 300 %
Eichstedt 320 %
Hohenberg-Krusemark 320 %
Rochau 350 %
Stendal 390 %
Arneburg 400 %
Goldbeck 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Eichstedt

In Sachsen-Anhalt bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Eichstedt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 84.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 320 %
=
Grundsteuer 2025 83,72 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Eichstedt berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Eichstedt

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Eichstedt

Für eine Wohnung mit 76 qm Wohnfläche, Baujahr 1994, einer anteiligen Grundstücksfläche von 48 qm und einem Bodenrichtwert von 19,00 € / qm in Eichstedt (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 91.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Eichstedt beläuft sich damit ab 2025 auf 90,67 €.

Grundsteuerwert
91.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
90,67 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Eichstedt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1997) auf einem Grundstück von 329 qm (Bodenrichtwert 6,00 €) und einer Wohnfläche von 114 qm in Eichstedt (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 145.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 143,84 €.

Grundsteuerwert
145.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
143,84 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Eichstedt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1966) in Eichstedt (Bodenrichtwert 13,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 208 qm und einer Wohnfläche von 117 qm beträgt 65.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 64,58 €.

Grundsteuerwert
65.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
64,58 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Eichstedt

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Eichstedt mit einem Bodenwert von 21.793,00 Euro (Grundstücksfläche 1.147 qm × 19,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.506.989,45 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.434 qm), beträgt der Grundsteuerwert 917.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
917.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
997,92 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Stendal festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Eichstedt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Eichstedt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Eichstedt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Eichstedt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Eichstedt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Eichstedt

Informieren Sie sich hier, ob Eichstedt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Eichstedt sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Eichstedt

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2010 um 4,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Eichstedt

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 92.110,00 €
Gewerbesteuer 1.399.261,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 288.010,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 45.569,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 888 Einwohnern in Eichstedt betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 103,73 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Eichstedt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Eichstedt beträgt 320 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Eichstedt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Eichstedt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Eichstedt in Sachsen-Anhalt liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)