Grundsteuer Schönhausen (Elbe)

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Schönhausen (Elbe) (Gemeinde in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Schönhausen (Elbe)

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schönhausen (Elbe) mitteilen.

Grundstücksbesitzer sollen höhere Steuern zahlen (Volksstimme)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schönhausen (Elbe) per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit bis zu 5.000 Einwohnern 377,83 %. Damit liegt der Hebesatz in Schönhausen (Elbe) 0,57 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wust-Fischbeck 402 % und in Jerichow 411 %. Die Grundsteuer in Brandenburg an der Havel wird anhand eines Hebesatzes von 530 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schönhausen (Elbe)

Schönhausen (Elbe)Grundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Milower Land 374 %
Schönhausen (Elbe) 380 %
Klietz 402 %
Schollene 402 %
Wust-Fischbeck 402 %
Jerichow 411 %
Tangermünde 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schönhausen (Elbe)

In Sachsen-Anhalt ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schönhausen (Elbe) berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 58.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 69,03 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schönhausen (Elbe) bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schönhausen (Elbe)

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Schönhausen (Elbe)

Für eine Eigentumswohnung mit 88 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1918, einer anteiligen Grundstücksgröße von 57 qm und einem Bodenrichtwert von 15,00 € / qm in Schönhausen (Elbe) (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 58.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schönhausen (Elbe) beläuft sich damit ab 2025 auf 68,56 €.

Grundsteuerwert
58.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
68,56 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schönhausen (Elbe)

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1928) auf einem Grundstück von 295 qm (Bodenrichtwert 15,00 €) und einer Wohnfläche von 95 qm in Schönhausen (Elbe) (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 69.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 81,87 €.

Grundsteuerwert
69.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
81,87 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schönhausen (Elbe)

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1908) in Schönhausen (Elbe) (Bodenrichtwert 6,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 207 qm und einer Wohnfläche von 115 qm beträgt 61.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 72,92 €.

Grundsteuerwert
61.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
72,92 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schönhausen (Elbe)

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Schönhausen (Elbe) mit einem Bodenwert von 25.425,00 Euro (Grundstücksfläche 1.695 qm × 15,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 528.309,30 Euro (Baujahr 1984, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.060 qm), beträgt der Grundsteuerwert 415.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
415.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
536,56 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Stendal festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Schönhausen (Elbe).

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schönhausen (Elbe) aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Schönhausen (Elbe) mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schönhausen (Elbe).

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schönhausen (Elbe).

Aktuelles zur Grundsteuer in Schönhausen (Elbe)

Informieren Sie sich hier, ob Schönhausen (Elbe) eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schönhausen (Elbe)

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2020 um 8,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Schönhausen (Elbe)

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 231.449,00 €
Gewerbesteuer 334.199,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 572.030,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 68.946,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.127 Einwohnern in Schönhausen (Elbe) betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 108,81 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schönhausen (Elbe)

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schönhausen (Elbe) beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schönhausen (Elbe) ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schönhausen (Elbe) wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schönhausen (Elbe) in Sachsen-Anhalt liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)