Grundsteuer Genthin berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Genthin

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Genthin (Stadt in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Genthin

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	370 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	420 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Elbe-Parey 375 %, in Bensdorf 380 % und in Brandenburg an der Havel 530 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Genthin

Bodenrichtwert Genthin

Beispiele

Berechnung im Bundesmodell

Grundsteuer Wohnung Genthin

Für eine Wohnung mit 78 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1954, einer anteiligen Grundstücksgröße von 53 qm und einem Bodenrichtwert von 40,00 € / qm in Genthin (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 59.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Genthin beläuft sich damit ab 2025 auf 76,82 €.

Grundsteuerwert 59.000,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 420 %	=	Grundsteuer 76,82 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Genthin

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1906) auf einem Grundstück von 137 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnungsfläche von 40 qm in Genthin (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 39.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 51,82 €.

Grundsteuerwert 39.800,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 420 %	=	Grundsteuer 51,82 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Genthin

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1904) in Genthin (Bodenrichtwert 40,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 60 qm und einer Wohnfläche von 34 qm beträgt 32.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 41,79 €.

Grundsteuerwert 32.100,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 420 %	=	Grundsteuer 41,79 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Genthin festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Genthin.