Grundsteuer Genthin berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Genthin

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Genthin (Stadt in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Genthin

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	370 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	420 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Elbe-Parey 375 %, in Bensdorf 380 % und in Brandenburg an der Havel 530 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Genthin

Bodenrichtwert Genthin

Beispiele

Berechnung im Bundesmodell

Grundsteuer Wohnung Genthin

Für eine Wohnung mit 48 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1990, einer anteiligen Grundstücksgröße von 33 qm und einem Bodenrichtwert von 40,00 € / qm in Genthin (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 68.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Genthin beläuft sich damit ab 2025 auf 88,67 €.

Grundsteuerwert 68.100,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 420 %	=	Grundsteuer 88,67 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Genthin

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1907) auf einem Grundstück von 295 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnungsfläche von 109 qm in Genthin (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 84.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 109,37 €.

Grundsteuerwert 84.000,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 420 %	=	Grundsteuer 109,37 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Genthin

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1992) in Genthin (Bodenrichtwert 40,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 152 qm und einer Wohnfläche von 91 qm beträgt 115.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 150,90 €.

Grundsteuerwert 115.900,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 420 %	=	Grundsteuer 150,90 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Genthin festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Genthin.