Grundsteuer Arneburg

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Arneburg (Stadt in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Arneburg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Arendsee: Ausschuss empfiehlt neue Hebesätze für Grundsteuer (Isenhagener Kreisblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Arneburg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit bis zu 5.000 Einwohnern 379,58 %. Damit liegt der Hebesatz in Arneburg 5,38 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Klietz 402 % und in Hohenberg-Krusemark 320 %. Die Grundsteuer in Brandenburg an der Havel wird anhand eines Hebesatzes von 530 % berechnet.

Nachbargemeinden von Arneburg

ArneburgGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Hassel 300 %
Eichstedt 320 %
Hohenberg-Krusemark 320 %
Kamern 370 %
Arneburg 400 %
Klietz 402 %
Tangermünde 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Arneburg

In Sachsen-Anhalt bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Arneburg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 177.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 220,60 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Arneburg berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Arneburg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Arneburg

Für eine Wohnung mit 52 qm Wohnfläche, Baujahr 1937, einer anteiligen Grundstücksgröße von 27 qm und einem Bodenrichtwert von 19,00 € / qm in Arneburg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 43.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Arneburg beläuft sich damit ab 2025 auf 54,06 €.

Grundsteuerwert
43.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
54,06 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Arneburg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1984) auf einem Grundstück von 353 qm (Bodenrichtwert 6,00 €) und einer Wohnungsfläche von 116 qm in Arneburg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 114.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 142,48 €.

Grundsteuerwert
114.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
142,48 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Arneburg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1919) in Arneburg (Bodenrichtwert 12,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 291 qm und einer Wohnfläche von 162 qm beträgt 88.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 109,49 €.

Grundsteuerwert
88.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
109,49 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Arneburg

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Arneburg mit einem Bodenwert von 28.082,00 Euro (Grundstücksfläche 1.478 qm × 19,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 614.034,96 Euro (Baujahr 1993, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.232 qm), beträgt der Grundsteuerwert 481.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
481.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
654,84 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Stendal festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Arneburg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Arneburg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Arneburg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Arneburg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Arneburg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Arneburg

Informieren Sie sich hier, ob Arneburg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Arneburg

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2018 um 0,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Arneburg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 391.444,00 €
Gewerbesteuer 18.932.188,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 436.599,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 313.676,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.470 Einwohnern in Arneburg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 266,29 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Arneburg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Arneburg beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Arneburg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Arneburg wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Arneburg in Sachsen-Anhalt liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)