Grundsteuer Tangerhütte

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Tangerhütte (Stadt in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Tangerhütte

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

350 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Tangerhütte mitteilen.

Grundsteuer in Sachsen-Anhalt: Hebesätze der Kommunen steigen nur gering (Volksstimme)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Tangerhütte per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 399,72 %. Damit liegt der Hebesatz in Tangerhütte 14,21 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Angern 336 % und in Burgstall 350 %. Die Grundsteuer in Magdeburg wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Tangerhütte

TangerhütteGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Angern 336 %
Tangerhütte 350 %
Burgstall 350 %
Elbe-Parey 375 %
Gardelegen 380 %
Stendal 390 %
Rogätz 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Tangerhütte

In Sachsen-Anhalt bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Tangerhütte berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 68.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 74,21 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Tangerhütte kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Tangerhütte

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Tangerhütte

Für eine Wohnung mit 53 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1980, einer anteiligen Grundstücksgröße von 29 qm und einem Bodenrichtwert von 12,00 € / qm in Tangerhütte (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 63.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Tangerhütte beläuft sich damit ab 2025 auf 68,46 €.

Grundsteuerwert
63.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
68,46 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Tangerhütte

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1914) auf einem Grundstück von 334 qm (Bodenrichtwert 6,00 €) und einer Wohnfläche von 129 qm in Tangerhütte (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 91.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 99,28 €.

Grundsteuerwert
91.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
99,28 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Tangerhütte

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1914) in Tangerhütte (Bodenrichtwert 18,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 205 qm und einer Wohnfläche von 134 qm beträgt 82.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 89,73 €.

Grundsteuerwert
82.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
89,73 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Tangerhütte

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Tangerhütte mit einem Bodenwert von 23.916,00 Euro (Grundstücksfläche 1.993 qm × 12,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 918.221,69 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.049 qm), beträgt der Grundsteuerwert 659.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
659.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
784,70 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Stendal festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Tangerhütte.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Tangerhütte aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Tangerhütte mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Tangerhütte.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Tangerhütte.

Aktuelles zur Grundsteuer in Tangerhütte

Informieren Sie sich hier, ob Tangerhütte eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Tangerhütte

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2016 um 8,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Tangerhütte

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.079.711,00 €
Gewerbesteuer 2.845.307,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.115.263,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 495.187,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 10.574 Einwohnern in Tangerhütte betrug die Grundsteuer durchschnittlich 102,11 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Tangerhütte

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Tangerhütte beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Tangerhütte ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Tangerhütte wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Tangerhütte in Sachsen-Anhalt liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)