Grundsteuer Iden

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Iden (Gemeinde in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Iden

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Iden mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Iden per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit bis zu 5.000 Einwohnern 379,58 %. Damit liegt der Hebesatz in Iden 0,11 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hohenberg-Krusemark 320 % und in Goldbeck 420 %. Die Grundsteuer in Magdeburg wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Iden

IdenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Hohenberg-Krusemark 320 %
Iden 380 %
Osterburg 380 %
Werben 380 %
Sandau 400 %
Havelberg 411 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Iden

In Sachsen-Anhalt bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Iden berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 98.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 116,50 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Iden berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Iden

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Iden

Für eine Wohnung mit 92 qm Wohnfläche, Baujahr 1976, einer anteiligen Grundstücksfläche von 47 qm und einem Bodenrichtwert von 19,00 € / qm in Iden (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 76.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Iden beläuft sich damit ab 2025 auf 89,65 €.

Grundsteuerwert
76.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
89,65 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Iden

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1900) auf einem Grundstück von 254 qm (Bodenrichtwert 9,00 €) und einer Wohnungsfläche von 86 qm in Iden (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 61.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 72,80 €.

Grundsteuerwert
61.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
72,80 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Iden

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1952) in Iden (Bodenrichtwert 19,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 181 qm und einer Wohnfläche von 115 qm beträgt 64.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 75,98 €.

Grundsteuerwert
64.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
75,98 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Iden

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Iden mit einem Bodenwert von 42.617,00 Euro (Grundstücksfläche 2.243 qm × 19,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 728.368,06 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.402 qm), beträgt der Grundsteuerwert 539.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
539.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
697,15 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Stendal festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Iden.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Iden aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Iden mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Iden.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Iden.

Aktuelles zur Grundsteuer in Iden

Informieren Sie sich hier, ob Iden eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Iden

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2016 um 26,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Iden

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 115.741,00 €
Gewerbesteuer 81.037,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 263.513,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 27.697,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 775 Einwohnern in Iden betrug die Grundsteuer durchschnittlich 149,34 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Iden

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Iden beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Iden ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Iden wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Iden in Sachsen-Anhalt liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)