Grundsteuer Beldorf

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Beldorf (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Beldorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

330 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Beldorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Beldorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Beldorf 3,35 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Steenfeld 320 % und in Wennbüttel 370 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Beldorf

BeldorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bendorf 280 %
Bornholt 320 %
Steenfeld 320 %
Beldorf 330 %
Wennbüttel 370 %
Bunsoh 380 %
Albersdorf 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Beldorf

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Beldorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 292.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 330 %
=
Grundsteuer 2025 299,64 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Beldorf berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Beldorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Beldorf

Für eine Wohnung mit 139 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksfläche von 75 qm und einem Bodenrichtwert von 106,00 € / qm in Beldorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 198.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Beldorf beläuft sich damit ab 2025 auf 202,86 €.

Grundsteuerwert
198.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
202,86 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Beldorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1909) auf einem Grundstück von 739 qm (Bodenrichtwert 130,00 €) und einer Wohnungsfläche von 213 qm in Beldorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 219.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 224,96 €.

Grundsteuerwert
219.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
224,96 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Beldorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1904) in Beldorf (Bodenrichtwert 106,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 203 qm und einer Wohnfläche von 127 qm beträgt 107.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 109,77 €.

Grundsteuerwert
107.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
109,77 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Beldorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Beldorf mit einem Bodenwert von 75.684,00 Euro (Grundstücksfläche 714 qm × 106,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 508.373,10 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.020 qm), beträgt der Grundsteuerwert 496.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
496.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
556,97 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Rendsburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Beldorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Beldorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Beldorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Beldorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Beldorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Beldorf

Informieren Sie sich hier, ob Beldorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Beldorf sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Beldorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 3,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Beldorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 37.105,00 €
Gewerbesteuer 488.994,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 131.425,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 16.866,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 272 Einwohnern in Beldorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 136,42 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Beldorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Beldorf beträgt 330 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Beldorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Beldorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Beldorf in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)