Grundsteuer Böklund

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Böklund (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Böklund

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 360 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 378 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

360 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 569 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Böklund hat kein Geld für eine eigene Gaststätte | SHZ (Wedel-Schulauer Tageblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Böklund per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Böklund 4,26 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Süderfahrenstedt 340 % und in Uelsby 370 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 953 % berechnet.

Nachbargemeinden von Böklund

BöklundGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Stolk 330 %
Struxdorf 335 %
Süderfahrenstedt 340 %
Böklund 360 %
Uelsby 370 %
Klappholz 380 %
Tolk 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Böklund

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Böklund berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 156.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 360 %
=
Grundsteuer 2025 174,21 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Böklund kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Böklund

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Böklund

Für eine Eigentumswohnung mit 102 qm Wohnfläche, Baujahr 1966, einer anteiligen Grundstücksgröße von 53 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Böklund (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 70.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Böklund beläuft sich damit ab 2025 auf 78,90 €.

Grundsteuerwert
70.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
78,90 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Böklund

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1967) auf einem Grundstück von 449 qm (Bodenrichtwert 90,00 €) und einer Wohnfläche von 157 qm in Böklund (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 150.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 168,29 €.

Grundsteuerwert
150.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
168,29 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Böklund

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1953) in Böklund (Bodenrichtwert 80,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 202 qm und einer Wohnfläche von 134 qm beträgt 103.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 115,06 €.

Grundsteuerwert
103.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
115,06 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Böklund

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Böklund mit einem Bodenwert von 75.360,00 Euro (Grundstücksfläche 1.256 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.446.843,66 Euro (Baujahr 2007, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 838 qm), beträgt der Grundsteuerwert 913.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
913.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
1.086,82 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Eckernförde-Schleswig festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Böklund.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Böklund aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Böklund mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Böklund.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Böklund.

Aktuelles zur Grundsteuer in Böklund

Informieren Sie sich hier, ob Böklund eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Böklund

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 2,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Böklund

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 229.823,00 €
Gewerbesteuer 5.575.700,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 625.473,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 259.160,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.673 Einwohnern in Böklund betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 137,37 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Böklund

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Böklund beträgt 360 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Böklund ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Böklund wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Böklund in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)