Grundsteuer Klappholz

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Klappholz (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Klappholz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 360 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Klappholz hat weniger Geld zur Verfügung | SHZ (Wedel-Schulauer Tageblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Klappholz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Klappholz 11,42 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Stolk 330 % und in Havetoft 425 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Klappholz

KlappholzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Stolk 330 %
Böklund 350 %
Mittelangeln 360 %
Uelsby 370 %
Klappholz 380 %
Havetoft 425 %
Sieverstedt 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Klappholz

In Schleswig-Holstein berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Klappholz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 116.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 137,35 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Klappholz berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Klappholz

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Klappholz

Für eine Eigentumswohnung mit 151 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1964, einer anteiligen Grundstücksgröße von 78 qm und einem Bodenrichtwert von 98,00 € / qm in Klappholz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 106.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Klappholz beläuft sich damit ab 2025 auf 124,99 €.

Grundsteuerwert
106.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
124,99 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Klappholz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1969) auf einem Grundstück von 320 qm (Bodenrichtwert 98,00 €) und einer Wohnungsfläche von 109 qm in Klappholz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 112.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 131,94 €.

Grundsteuerwert
112.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
131,94 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Klappholz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1909) in Klappholz (Bodenrichtwert 98,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 192 qm und einer Wohnfläche von 110 qm beträgt 84.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 98,95 €.

Grundsteuerwert
84.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
98,95 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Klappholz

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Klappholz mit einem Bodenwert von 139.258,00 Euro (Grundstücksfläche 1.421 qm × 98,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.983.817,40 Euro (Baujahr 2022, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.292 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.061.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.061.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
2.663,46 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Eckernförde-Schleswig festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Klappholz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Klappholz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Klappholz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Klappholz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Klappholz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Klappholz

Informieren Sie sich hier, ob Klappholz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Klappholz

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 22,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Klappholz

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 71.922,00 €
Gewerbesteuer 175.028,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 192.715,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 10.101,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 477 Einwohnern in Klappholz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 150,78 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Klappholz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Klappholz beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Klappholz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Klappholz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Klappholz in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)