Grundsteuer Gettorf

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Gettorf (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Gettorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

370 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gettorf mitteilen.

Willkommen | Haus & Grund (Haus & Grund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gettorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 393,61 %. Damit liegt der Hebesatz in Gettorf 6,38 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Tüttendorf 370 % und in Neudorf-Bornstein 350 %. Die Grundsteuer in Kiel wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gettorf

GettorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Neudorf-Bornstein 350 %
Gettorf 370 %
Tüttendorf 370 %
Felm 380 %
Lindau 380 %
Osdorf 380 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gettorf

In Schleswig-Holstein berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gettorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 173.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 370 %
=
Grundsteuer 2025 199,00 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gettorf ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gettorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Gettorf

Für eine Eigentumswohnung mit 173 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1968, einer anteiligen Grundstücksfläche von 96 qm und einem Bodenrichtwert von 240,00 € / qm in Gettorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 149.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gettorf beläuft sich damit ab 2025 auf 171,82 €.

Grundsteuerwert
149.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
171,82 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gettorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2004) auf einem Grundstück von 362 qm (Bodenrichtwert 240,00 €) und einer Wohnfläche von 112 qm in Gettorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 258.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 296,27 €.

Grundsteuerwert
258.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
296,27 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gettorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1983) in Gettorf (Bodenrichtwert 240,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 145 qm und einer Wohnfläche von 97 qm beträgt 140.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 160,58 €.

Grundsteuerwert
140.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
160,58 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gettorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Gettorf mit einem Bodenwert von 243.120,00 Euro (Grundstücksfläche 1.013 qm × 240,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.159.639,52 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.267 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.041.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.041.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
2.568,32 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Rendsburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Gettorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gettorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Gettorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gettorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gettorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gettorf

Informieren Sie sich hier, ob Gettorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Gettorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 12,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Gettorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.082.225,00 €
Gewerbesteuer 2.658.209,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 4.687.866,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 310.542,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 7.611 Einwohnern in Gettorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 142,19 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gettorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gettorf beträgt 370 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gettorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gettorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gettorf in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)