Grundsteuer Stolk

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Stolk (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Stolk

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 284 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

330 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 406 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Gemeinde Stolk macht mehr Überschuss als geplant | SHZ (Wedel-Schulauer Tageblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Stolk per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Stolk 4,73 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Klappholz 380 % und in Süderfahrenstedt 340 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 953 % berechnet.

Nachbargemeinden von Stolk

StolkGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Stolk 330 %
Süderfahrenstedt 340 %
Bollingstedt 350 %
Böklund 350 %
Klappholz 380 %
Idstedt 425 %
Sieverstedt 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Stolk

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Stolk berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 142.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 330 %
=
Grundsteuer 2025 146,08 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Stolk berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Stolk

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Stolk

Für eine Wohnung mit 93 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1984, einer anteiligen Grundstücksgröße von 46 qm und einem Bodenrichtwert von 55,00 € / qm in Stolk (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 104.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Stolk beläuft sich damit ab 2025 auf 106,60 €.

Grundsteuerwert
104.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
106,60 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Stolk

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1952) auf einem Grundstück von 433 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnungsfläche von 139 qm in Stolk (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 125.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 127,88 €.

Grundsteuerwert
125.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
127,88 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Stolk

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1994) in Stolk (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 226 qm und einer Wohnfläche von 151 qm beträgt 200.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 205,42 €.

Grundsteuerwert
200.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
205,42 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Stolk

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Stolk mit einem Bodenwert von 90.200,00 Euro (Grundstücksfläche 1.640 qm × 55,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.653.773,50 Euro (Baujahr 2012, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.367 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.509.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.509.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
1.693,20 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Eckernförde-Schleswig festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Stolk.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Stolk aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Stolk mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Stolk.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Stolk.

Aktuelles zur Grundsteuer in Stolk

Informieren Sie sich hier, ob Stolk eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Stolk

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2016 um 3,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Stolk

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 100.714,00 €
Gewerbesteuer 23.871,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 330.968,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.765,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 820 Einwohnern in Stolk betrug die Grundsteuer durchschnittlich 122,82 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Stolk

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Stolk beträgt 330 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Stolk ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Stolk wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Stolk in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)