Grundsteuer Bokel

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Bokel (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Bokel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 289 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

310 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 434 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Reform: Das ändert sich in Hankensbüttel bei der Grundsteuer (Isenhagener Kreisblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bokel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Bokel 11,48 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Brande-Hörnerkirchen 425 % und in Osterhorn 425 %. Die Grundsteuer in Norderstedt wird anhand eines Hebesatzes von 410 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bokel

BokelGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hingstheide 280 %
Bokel 310 %
Wulfsmoor 330 %
Lutzhorn 350 %
Brande-Hörnerkirchen 360 %
Heidmoor 390 %
Mönkloh 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bokel

In Schleswig-Holstein berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bokel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 275.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 310 %
=
Grundsteuer 2025 264,37 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bokel ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bokel

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Bokel

Für eine Eigentumswohnung mit 158 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1943, einer anteiligen Grundstücksfläche von 80 qm und einem Bodenrichtwert von 280,00 € / qm in Bokel (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 153.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bokel beläuft sich damit ab 2025 auf 147,32 €.

Grundsteuerwert
153.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
147,32 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bokel

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2000) auf einem Grundstück von 402 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnungsfläche von 158 qm in Bokel (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 294.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 283,30 €.

Grundsteuerwert
294.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
283,30 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bokel

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1994) in Bokel (Bodenrichtwert 280,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 296 qm und einer Wohnfläche von 155 qm beträgt 278.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 267,93 €.

Grundsteuerwert
278.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
267,93 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bokel

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Bokel mit einem Bodenwert von 352.520,00 Euro (Grundstücksfläche 1.259 qm × 280,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 469.961,10 Euro (Baujahr 1981, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.050 qm), beträgt der Grundsteuerwert 657.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
657.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
693,44 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Elmshorn festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Bokel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bokel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Bokel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bokel.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bokel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bokel

Informieren Sie sich hier, ob Bokel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bokel

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bokel

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 93.866,00 €
Gewerbesteuer 210.063,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 371.777,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 18.940,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 599 Einwohnern in Bokel betrug die Grundsteuer durchschnittlich 156,70 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bokel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bokel beträgt 310 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bokel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bokel wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bokel in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)