Grundsteuer Westerhorn

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Westerhorn (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Westerhorn

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

350 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Westerhorn mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Westerhorn per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Westerhorn 2,62 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Osterhorn 425 % und in Brande-Hörnerkirchen 360 %. Die Grundsteuer in Norderstedt wird anhand eines Hebesatzes von 410 % berechnet.

Nachbargemeinden von Westerhorn

WesterhornGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hohenfelde 300 %
Westerhorn 350 %
Brande-Hörnerkirchen 360 %
Moordiek 400 %
Breitenburg 425 %
Osterhorn 425 %
Westermoor 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Westerhorn

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Westerhorn berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 157.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 171,32 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Westerhorn kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Westerhorn

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Westerhorn

Für eine Eigentumswohnung mit 118 qm Wohnfläche, Baujahr 1953, einer anteiligen Grundstücksfläche von 79 qm und einem Bodenrichtwert von 280,00 € / qm in Westerhorn (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 110.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Westerhorn beläuft sich damit ab 2025 auf 120,22 €.

Grundsteuerwert
110.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
120,22 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Westerhorn

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1951) auf einem Grundstück von 226 qm (Bodenrichtwert 140,00 €) und einer Wohnfläche von 88 qm in Westerhorn (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 113.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 122,60 €.

Grundsteuerwert
113.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
122,60 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Westerhorn

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1962) in Westerhorn (Bodenrichtwert 140,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 162 qm und einer Wohnfläche von 85 qm beträgt 97.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 106,00 €.

Grundsteuerwert
97.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
106,00 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Westerhorn

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Westerhorn mit einem Bodenwert von 440.720,00 Euro (Grundstücksfläche 1.574 qm × 280,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 997.110,09 Euro (Baujahr 1999, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 926 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.078.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.078.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
1.283,17 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Elmshorn festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Westerhorn.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Westerhorn aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Westerhorn mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Westerhorn.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Westerhorn.

Aktuelles zur Grundsteuer in Westerhorn

Informieren Sie sich hier, ob Westerhorn eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Westerhorn

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2009 um 12,9 % gestiegen.

Steueraufkommen Westerhorn

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 190.596,00 €
Gewerbesteuer 685.216,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 768.845,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 69.336,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.340 Einwohnern in Westerhorn betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 142,24 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Westerhorn

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Westerhorn beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Westerhorn ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Westerhorn wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Westerhorn in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)