Grundsteuer Friedrichsholm

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Friedrichsholm (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Friedrichsholm

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

350 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Friedrichsholm mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Friedrichsholm per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Friedrichsholm 2,62 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Christiansholm 330 % und in Königshügel 330 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Friedrichsholm

FriedrichsholmGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hohn 320 %
Christiansholm 330 %
Königshügel 330 %
Friedrichsholm 350 %
Meggerdorf 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Friedrichsholm

In Schleswig-Holstein berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Friedrichsholm berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 3.964.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 4.300,94 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Friedrichsholm ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Friedrichsholm

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Friedrichsholm

Für eine Eigentumswohnung mit 115 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1995, einer anteiligen Grundstücksgröße von 78 qm und einem Bodenrichtwert von 106,00 € / qm in Friedrichsholm (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 158.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Friedrichsholm beläuft sich damit ab 2025 auf 172,41 €.

Grundsteuerwert
158.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
172,41 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Friedrichsholm

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1976) auf einem Grundstück von 323 qm (Bodenrichtwert 35,00 €) und einer Wohnungsfläche von 120 qm in Friedrichsholm (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 141.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 153,20 €.

Grundsteuerwert
141.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
153,20 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Friedrichsholm

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1949) in Friedrichsholm (Bodenrichtwert 106,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 178 qm und einer Wohnfläche von 96 qm beträgt 96.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 104,70 €.

Grundsteuerwert
96.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
104,70 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Friedrichsholm

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Friedrichsholm mit einem Bodenwert von 158.152,00 Euro (Grundstücksfläche 1.492 qm × 106,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.494.464,63 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 995 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.156.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.156.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
1.376,59 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Rendsburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Friedrichsholm.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Friedrichsholm aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Friedrichsholm mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Friedrichsholm.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Friedrichsholm.

Aktuelles zur Grundsteuer in Friedrichsholm

Informieren Sie sich hier, ob Friedrichsholm eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Friedrichsholm sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Friedrichsholm

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2010 um 6,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Friedrichsholm

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 46.405,00 €
Gewerbesteuer 46.870,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 155.631,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 11.619,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 425 Einwohnern in Friedrichsholm betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 109,19 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Friedrichsholm

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Friedrichsholm beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Friedrichsholm ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Friedrichsholm wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Friedrichsholm in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)