Grundsteuer Heilshoop

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Heilshoop (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Heilshoop

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

300 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Heilshoop mitteilen.

Grundsteuer B - Hebesätze (55 Kommunen im Vergleich)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Heilshoop per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Heilshoop 13,68 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Zarpen 354 % und in Mönkhagen 325 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Heilshoop

HeilshoopGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Heilshoop 300 %
Mönkhagen 325 %
Badendorf 330 %
Rehhorst 332 %
Zarpen 354 %
Lübeck 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Heilshoop

In Schleswig-Holstein berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Heilshoop berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 155.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 300 %
=
Grundsteuer 2025 144,52 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Heilshoop berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Heilshoop

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Heilshoop

Für eine Wohnung mit 138 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1951, einer anteiligen Grundstücksgröße von 91 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Heilshoop (Mietniveaustufe 4) beträgt der Grundsteuerwert 132.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Heilshoop beläuft sich damit ab 2025 auf 122,76 €.

Grundsteuerwert
132.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
122,76 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Heilshoop

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1978) auf einem Grundstück von 348 qm (Bodenrichtwert 115,00 €) und einer Wohnungsfläche von 124 qm in Heilshoop (Mietniveaustufe 4) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 196.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 182,47 €.

Grundsteuerwert
196.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
182,47 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Heilshoop

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1932) in Heilshoop (Bodenrichtwert 115,00 €, Mietniveaustufe 4) mit einer Grundstücksfläche von 184 qm und einer Wohnfläche von 113 qm beträgt 115.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 106,95 €.

Grundsteuerwert
115.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
106,95 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Heilshoop

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Heilshoop mit einem Bodenwert von 140.625,00 Euro (Grundstücksfläche 1.875 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.521.181,89 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.443 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.463.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.463.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
1.493,19 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Stormarn festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Heilshoop.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Heilshoop aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Heilshoop mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Heilshoop.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Heilshoop.

Aktuelles zur Grundsteuer in Heilshoop

Informieren Sie sich hier, ob Heilshoop eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Heilshoop

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2016 um 11,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Heilshoop

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 76.448,00 €
Gewerbesteuer 69.472,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 274.024,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 14.591,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 562 Einwohnern in Heilshoop betrug die Grundsteuer durchschnittlich 136,03 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Heilshoop

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Heilshoop beträgt 300 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Heilshoop ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Heilshoop wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Heilshoop in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)