Grundsteuer Wesenberg
Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Wesenberg (Gemeinde in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Wesenberg
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 339 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
367 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wesenberg mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Wesenberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Wesenberg 7,61 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Klein Wesenberg 310 % und in Hamberge 363 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.
Nachbargemeinden von Wesenberg
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Barnitz | 317 % |
Badendorf | 330 % |
Zarpen | 354 % |
Hamberge | 363 % |
Wesenberg | 367 % |
Reinfeld | 425 % |
Lübeck | 500 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Wesenberg
In Schleswig-Holstein bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Wesenberg berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 175.700,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 367 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 199,89 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Wesenberg bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Wesenberg
Für eine Eigentumswohnung mit 94 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1967, einer anteiligen Grundstücksgröße von 61 qm und einem Bodenrichtwert von 190,00 € / qm in Wesenberg (Mietniveaustufe 4) beträgt der Grundsteuerwert 104.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wesenberg beläuft sich damit ab 2025 auf 119,23 €.
Grundsteuerwert
104.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
367 % |
= |
Grundsteuer
119,23 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Wesenberg
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1979) auf einem Grundstück von 480 qm (Bodenrichtwert 190,00 €) und einer Wohnfläche von 153 qm in Wesenberg (Mietniveaustufe 4) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 264.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 300,35 €.
Grundsteuerwert
264.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
367 % |
= |
Grundsteuer
300,35 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Wesenberg
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1966) in Wesenberg (Bodenrichtwert 120,00 €, Mietniveaustufe 4) mit einer Grundstücksfläche von 190 qm und einer Wohnfläche von 114 qm beträgt 123.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 140,28 €.
Grundsteuerwert
123.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
367 % |
= |
Grundsteuer
140,28 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wesenberg
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Wesenberg mit einem Bodenwert von 432.250,00 Euro (Grundstücksfläche 2.275 qm × 190,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.404.468,03 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.264 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.302.000,00 Euro.
Grundsteuerwert
2.302.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
367 % |
= |
Grundsteuer
2.872,44 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Stormarn festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Wesenberg.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Stormarn Bewertung für Grundsteuer 90
Berliner Ring 25,
23843 Bad Oldesloe
Das Finanzamt Stormarn Bewertung für Grundsteuer 90 übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Stormarn
Zuständige Gemeinde:
Wesenberg
23858 Reinfeld
http://www.amt-nordstormarn.de/?NavID=1137.21
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Wesenberg
Informieren Sie sich hier, ob Wesenberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Politik: Grundsteuer B - Hebesätze (55 Kommunen im Vergleich)
- Bad Schwartauer Nachrichten: Grundsteuer in SH: 80 Prozent der Erklärungen fehlen noch
Stand vom 15.02.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 1,1 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Wesenberg
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 272.022,00 € |
Gewerbesteuer | 353.203,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 1.119.987,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 44.470,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.669 Einwohnern in Wesenberg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 162,99 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wesenberg
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Lübeck 500 % Ahrensburg 350 % Geesthacht 425 % Reinbek 390 % Bad Oldesloe 425 % Bad Schwartau 425 % Mölln 425 % Glinde 400 % Bad Segeberg 425 % -
Gemeinden in der Nähe
Klein Wesenberg 310 % Hamberge 363 % Groß Schenkenberg 280 % Zarpen 354 % Heidekamp 367 % Badendorf 330 % Heilshoop 300 % Grinau 280 % Reinfeld 425 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %