Grundsteuer Rehhorst

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Rehhorst (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Rehhorst

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 332 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 409 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

350 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 326 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Rehhorst mitteilen.

Grundsteuer B - Hebesätze (55 Kommunen im Vergleich)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rehhorst per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Rehhorst 1,27 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Heidekamp 368 % und in Strukdorf 320 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rehhorst

RehhorstGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Feldhorst 315 %
Strukdorf 320 %
Mönkhagen 325 %
Rehhorst 332 %
Neuengörs 340 %
Zarpen 354 %
Heidekamp 367 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rehhorst

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rehhorst berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 184.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 200,40 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rehhorst ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rehhorst

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Rehhorst

Für eine Wohnung mit 73 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2005, einer anteiligen Grundstücksfläche von 40 qm und einem Bodenrichtwert von 52,00 € / qm in Rehhorst (Mietniveaustufe 4) beträgt der Grundsteuerwert 167.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rehhorst beläuft sich damit ab 2025 auf 181,41 €.

Grundsteuerwert
167.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
181,41 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rehhorst

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1970) auf einem Grundstück von 327 qm (Bodenrichtwert 130,00 €) und einer Wohnungsfläche von 119 qm in Rehhorst (Mietniveaustufe 4) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 168.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 182,82 €.

Grundsteuerwert
168.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
182,82 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rehhorst

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1993) in Rehhorst (Bodenrichtwert 10,00 €, Mietniveaustufe 4) mit einer Grundstücksfläche von 321 qm und einer Wohnfläche von 190 qm beträgt 336.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 365,54 €.

Grundsteuerwert
336.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
365,54 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rehhorst

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Rehhorst mit einem Bodenwert von 36.556,00 Euro (Grundstücksfläche 703 qm × 52,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 522.737,78 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 879 qm), beträgt der Grundsteuerwert 419.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
419.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
473,43 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Stormarn festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Rehhorst.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rehhorst aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Rehhorst mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rehhorst.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rehhorst.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rehhorst

Informieren Sie sich hier, ob Rehhorst eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rehhorst

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 5,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Rehhorst

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 106.418,00 €
Gewerbesteuer 117.281,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 388.225,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 7.526,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 736 Einwohnern in Rehhorst betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 144,59 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rehhorst

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rehhorst beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rehhorst ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rehhorst wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rehhorst in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)