Grundsteuer Mönkhagen

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Mönkhagen (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Mönkhagen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 452 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

350 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 403 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Grundsteuer B - Hebesätze (55 Kommunen im Vergleich)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Mönkhagen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Mönkhagen 1,27 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Heilshoop 300 % und in Badendorf 350 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mönkhagen

MönkhagenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Pronstorf 290 %
Heilshoop 300 %
Strukdorf 320 %
Mönkhagen 325 %
Stockelsdorf 330 %
Rehhorst 332 %
Lübeck 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mönkhagen

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Mönkhagen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 238.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 258,99 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mönkhagen bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mönkhagen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Mönkhagen

Für eine Wohnung mit 126 qm Wohnfläche, Baujahr 1970, einer anteiligen Grundstücksfläche von 81 qm und einem Bodenrichtwert von 158,00 € / qm in Mönkhagen (Mietniveaustufe 4) beträgt der Grundsteuerwert 135.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mönkhagen beläuft sich damit ab 2025 auf 147,13 €.

Grundsteuerwert
135.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
147,13 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mönkhagen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1924) auf einem Grundstück von 538 qm (Bodenrichtwert 115,00 €) und einer Wohnungsfläche von 189 qm in Mönkhagen (Mietniveaustufe 4) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 220.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 238,70 €.

Grundsteuerwert
220.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
238,70 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mönkhagen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1997) in Mönkhagen (Bodenrichtwert 158,00 €, Mietniveaustufe 4) mit einer Grundstücksfläche von 200 qm und einer Wohnfläche von 131 qm beträgt 250.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 271,47 €.

Grundsteuerwert
250.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
271,47 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mönkhagen

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Mönkhagen mit einem Bodenwert von 305.572,00 Euro (Grundstücksfläche 1.934 qm × 158,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 603.115,31 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.075 qm), beträgt der Grundsteuerwert 726.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
726.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
803,24 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Stormarn festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Mönkhagen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mönkhagen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Mönkhagen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mönkhagen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mönkhagen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mönkhagen

Informieren Sie sich hier, ob Mönkhagen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Mönkhagen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 7,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Mönkhagen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 90.176,00 €
Gewerbesteuer 38.591,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 422.516,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.531,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 660 Einwohnern in Mönkhagen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 136,63 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mönkhagen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mönkhagen beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mönkhagen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mönkhagen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mönkhagen in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)