Grundsteuer Badendorf

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Badendorf (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Badendorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 340 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

350 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 375 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Badendorf mitteilen.

Grundsteuer B - Hebesätze (55 Kommunen im Vergleich)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Badendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Badendorf 1,27 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hamberge 370 % und in Mönkhagen 350 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Badendorf

BadendorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Heilshoop 300 %
Badendorf 330 %
Zarpen 354 %
Hamberge 363 %
Wesenberg 367 %
Lübeck 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Badendorf

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Badendorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 418.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 454,07 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Badendorf berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Badendorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Badendorf

Für eine Eigentumswohnung mit 49 qm Wohnfläche, Baujahr 1997, einer anteiligen Grundstücksfläche von 29 qm und einem Bodenrichtwert von 230,00 € / qm in Badendorf (Mietniveaustufe 4) beträgt der Grundsteuerwert 116.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Badendorf beläuft sich damit ab 2025 auf 126,62 €.

Grundsteuerwert
116.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
126,62 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Badendorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1987) auf einem Grundstück von 543 qm (Bodenrichtwert 230,00 €) und einer Wohnfläche von 177 qm in Badendorf (Mietniveaustufe 4) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 349.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 379,64 €.

Grundsteuerwert
349.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
379,64 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Badendorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2004) in Badendorf (Bodenrichtwert 230,00 €, Mietniveaustufe 4) mit einer Grundstücksfläche von 165 qm und einer Wohnfläche von 109 qm beträgt 271.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 294,47 €.

Grundsteuerwert
271.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
294,47 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Badendorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Badendorf mit einem Bodenwert von 358.340,00 Euro (Grundstücksfläche 1.558 qm × 230,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.177.694,51 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 974 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.648.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.648.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
1.849,52 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Stormarn festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Badendorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Badendorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Badendorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Badendorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Badendorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Badendorf

Informieren Sie sich hier, ob Badendorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Badendorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 6,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Badendorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 120.983,00 €
Gewerbesteuer 87.509,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 605.611,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.861,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 882 Einwohnern in Badendorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 137,17 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Badendorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Badendorf beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Badendorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Badendorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Badendorf in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)