Grundsteuer Rendswühren

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Rendswühren (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Rendswühren

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 260 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

260 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rendswühren mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rendswühren per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Rendswühren 31,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gönnebek 330 % und in Trappenkamp 380 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rendswühren

RendswührenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Rendswühren 260 %
Bönebüttel 330 %
Gönnebek 330 %
Ruhwinkel 332 %
Schillsdorf 335 %
Groß Kummerfeld 339 %
Bornhöved 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rendswühren

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rendswühren berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 231.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 260 %
=
Grundsteuer 2025 186,51 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rendswühren berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rendswühren

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Rendswühren

Für eine Eigentumswohnung mit 68 qm Wohnfläche, Baujahr 1970, einer anteiligen Grundstücksgröße von 37 qm und einem Bodenrichtwert von 122,00 € / qm in Rendswühren (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 72.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rendswühren beläuft sich damit ab 2025 auf 58,19 €.

Grundsteuerwert
72.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
58,19 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rendswühren

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1916) auf einem Grundstück von 404 qm (Bodenrichtwert 80,00 €) und einer Wohnfläche von 124 qm in Rendswühren (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 129.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 104,46 €.

Grundsteuerwert
129.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
104,46 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rendswühren

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1956) in Rendswühren (Bodenrichtwert 122,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 282 qm und einer Wohnfläche von 152 qm beträgt 153.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 123,48 €.

Grundsteuerwert
153.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
123,48 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rendswühren

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Rendswühren mit einem Bodenwert von 99.674,00 Euro (Grundstücksfläche 817 qm × 122,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 486.461,33 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 818 qm), beträgt der Grundsteuerwert 498.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
498.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
440,41 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Neumünster festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Rendswühren.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rendswühren aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Rendswühren mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rendswühren.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rendswühren.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rendswühren

Informieren Sie sich hier, ob Rendswühren eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rendswühren

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Rendswühren

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 100.200,00 €
Gewerbesteuer 133.338,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 448.894,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 21.267,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 761 Einwohnern in Rendswühren betrug die Grundsteuer durchschnittlich 131,67 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rendswühren

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rendswühren beträgt 260 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rendswühren ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rendswühren wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rendswühren in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)