Grundsteuer Gönnebek

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Gönnebek (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Gönnebek

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 680 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

330 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 420 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Gönnebek mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gönnebek per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Gönnebek 4,64 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rendswühren 260 % und in Trappenkamp 380 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gönnebek

GönnebekGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Rendswühren 260 %
Gönnebek 330 %
Groß Kummerfeld 339 %
Rickling 350 %
Trappenkamp 380 %
Bornhöved 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gönnebek

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gönnebek berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 187.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 330 %
=
Grundsteuer 2025 192,22 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gönnebek berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gönnebek

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Gönnebek

Für eine Eigentumswohnung mit 107 qm Wohnfläche, Baujahr 1988, einer anteiligen Grundstücksgröße von 64 qm und einem Bodenrichtwert von 122,00 € / qm in Gönnebek (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 146.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gönnebek beläuft sich damit ab 2025 auf 149,97 €.

Grundsteuerwert
146.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
149,97 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gönnebek

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 348 qm (Bodenrichtwert 90,00 €) und einer Wohnfläche von 100 qm in Gönnebek (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 188.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 192,73 €.

Grundsteuerwert
188.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
192,73 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gönnebek

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1954) in Gönnebek (Bodenrichtwert 85,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 182 qm und einer Wohnfläche von 115 qm beträgt 109.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 111,92 €.

Grundsteuerwert
109.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
111,92 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gönnebek

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Gönnebek mit einem Bodenwert von 155.062,00 Euro (Grundstücksfläche 1.271 qm × 122,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.570.303,70 Euro (Baujahr 2009, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.272 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.771.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.771.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
1.987,52 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Neumünster festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Gönnebek.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gönnebek aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Gönnebek mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gönnebek.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gönnebek.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gönnebek

Informieren Sie sich hier, ob Gönnebek eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Gönnebek sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Gönnebek

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2011 um 22,2 % gestiegen.

Steueraufkommen Gönnebek

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 122.351,00 €
Gewerbesteuer 278.134,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 267.971,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 36.268,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 511 Einwohnern in Gönnebek betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 239,43 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gönnebek

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gönnebek beträgt 330 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gönnebek ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gönnebek wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gönnebek in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)