Grundsteuer Bornhöved

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Bornhöved (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Bornhöved

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 370 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bornhöved mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bornhöved per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Bornhöved 14,35 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Trappenkamp 380 % und in Ruhwinkel 332 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bornhöved

BornhövedGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Tarbek 310 %
Gönnebek 330 %
Ruhwinkel 332 %
Trappenkamp 380 %
Bornhöved 390 %
Daldorf 390 %
Schmalensee 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bornhöved

In Schleswig-Holstein berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bornhöved berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 226.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 273,35 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bornhöved bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bornhöved

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Bornhöved

Für eine Wohnung mit 54 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1997, einer anteiligen Grundstücksgröße von 30 qm und einem Bodenrichtwert von 122,00 € / qm in Bornhöved (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 116.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bornhöved beläuft sich damit ab 2025 auf 140,61 €.

Grundsteuerwert
116.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
140,61 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bornhöved

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1953) auf einem Grundstück von 376 qm (Bodenrichtwert 125,00 €) und einer Wohnungsfläche von 120 qm in Bornhöved (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 147.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 177,84 €.

Grundsteuerwert
147.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
177,84 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bornhöved

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1971) in Bornhöved (Bodenrichtwert 125,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 151 qm und einer Wohnfläche von 95 qm beträgt 116.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 140,85 €.

Grundsteuerwert
116.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
140,85 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bornhöved

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Bornhöved mit einem Bodenwert von 99.552,00 Euro (Grundstücksfläche 816 qm × 122,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.130.735,52 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.021 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.449.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.449.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
1.922,15 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Neumünster festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Bornhöved.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bornhöved aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Bornhöved mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bornhöved.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bornhöved.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bornhöved

Informieren Sie sich hier, ob Bornhöved eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Bornhöved sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Bornhöved

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 8,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Bornhöved

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 537.334,00 €
Gewerbesteuer 1.594.334,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.605.964,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 157.024,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.349 Einwohnern in Bornhöved betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 160,45 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bornhöved

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bornhöved beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bornhöved ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bornhöved wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bornhöved in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)