Grundsteuer Schillsdorf

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Schillsdorf (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Schillsdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 335 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 409 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

335 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 335 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Schillsdorf mitteilen.

Wohngebäude eines Resthofs in Schillsdorf abgebrannt (Segeberger Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schillsdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Schillsdorf 3,16 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bissee 339 % und in Negenharrie 339 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schillsdorf

SchillsdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Groß Buchwald 310 %
Bönebüttel 330 %
Ruhwinkel 332 %
Schillsdorf 335 %
Wankendorf 335 %
Negenharrie 339 %
Bothkamp 363 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schillsdorf

In Schleswig-Holstein berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schillsdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 96.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 335 %
=
Grundsteuer 2025 99,70 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schillsdorf kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schillsdorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Schillsdorf

Für eine Eigentumswohnung mit 124 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1917, einer anteiligen Grundstücksgröße von 65 qm und einem Bodenrichtwert von 122,00 € / qm in Schillsdorf (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 115.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schillsdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 119,95 €.

Grundsteuerwert
115.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
335 % 		= Grundsteuer
119,95 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schillsdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2002) auf einem Grundstück von 299 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnungsfläche von 117 qm in Schillsdorf (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 276.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 287,35 €.

Grundsteuerwert
276.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
335 % 		= Grundsteuer
287,35 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schillsdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1975) in Schillsdorf (Bodenrichtwert 80,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 171 qm und einer Wohnfläche von 105 qm beträgt 119.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 124,52 €.

Grundsteuerwert
119.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
335 % 		= Grundsteuer
124,52 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schillsdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Schillsdorf mit einem Bodenwert von 198.738,00 Euro (Grundstücksfläche 1.629 qm × 122,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.688.537,71 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.481 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.321.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.321.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
335 % 		= Grundsteuer
1.504,62 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Neumünster festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Schillsdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schillsdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Schillsdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schillsdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schillsdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schillsdorf

Informieren Sie sich hier, ob Schillsdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schillsdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2017 um 9,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Schillsdorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 150.660,00 €
Gewerbesteuer 161.996,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 508.788,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 15.188,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 877 Einwohnern in Schillsdorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 171,79 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schillsdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schillsdorf beträgt 335 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schillsdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schillsdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schillsdorf in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)