Grundsteuer Reußenköge

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Reußenköge (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Reußenköge

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 280 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

280 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Reußenköge mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Reußenköge per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Reußenköge 21,80 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bordelum 373 % und in Langenhorn 367 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Reußenköge

ReußenkögeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Reußenköge 280 %
Langenhorn 367 %
Bordelum 373 %
Hattstedtermarsch 380 %
Struckum 390 %
Ockholm 400 %
Bredstedt 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Reußenköge

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Reußenköge berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 139.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 280 %
=
Grundsteuer 2025 120,65 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Reußenköge ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Reußenköge

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Reußenköge

Für eine Wohnung mit 218 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1925, einer anteiligen Grundstücksfläche von 152 qm und einem Bodenrichtwert von 108,00 € / qm in Reußenköge (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 184.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Reußenköge beläuft sich damit ab 2025 auf 160,49 €.

Grundsteuerwert
184.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
280 % 		= Grundsteuer
160,49 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Reußenköge

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1966) auf einem Grundstück von 654 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnfläche von 204 qm in Reußenköge (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 190.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 164,92 €.

Grundsteuerwert
190.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
280 % 		= Grundsteuer
164,92 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Reußenköge

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1942) in Reußenköge (Bodenrichtwert 108,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 301 qm und einer Wohnfläche von 157 qm beträgt 134.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 117,09 €.

Grundsteuerwert
134.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
280 % 		= Grundsteuer
117,09 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Reußenköge

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Reußenköge mit einem Bodenwert von 199.152,00 Euro (Grundstücksfläche 1.844 qm × 108,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.634.263,79 Euro (Baujahr 2005, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.230 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.283.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.283.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
280 % 		= Grundsteuer
1.221,70 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Nordfriesland festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Reußenköge.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Reußenköge aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Reußenköge mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Reußenköge.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Reußenköge.

Aktuelles zur Grundsteuer in Reußenköge

Informieren Sie sich hier, ob Reußenköge eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Reußenköge

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 7,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Reußenköge

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 134.150,00 €
Gewerbesteuer 6.286.537,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 364.794,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 311.973,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 326 Einwohnern in Reußenköge betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 411,50 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Reußenköge

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Reußenköge beträgt 280 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Reußenköge ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Reußenköge wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Reußenköge in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)