Grundsteuer Ockholm

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Ockholm (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Ockholm

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ockholm mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Ockholm per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Ockholm 17,28 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Langenhorn 367 % und in Reußenköge 280 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ockholm

OckholmGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Reußenköge 280 %
Dagebüll 350 %
Langenhorn 367 %
Ockholm 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ockholm

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Ockholm berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 87.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 109,00 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Ockholm ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Ockholm

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Ockholm

Für eine Eigentumswohnung mit 152 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1955, einer anteiligen Grundstücksgröße von 91 qm und einem Bodenrichtwert von 25,00 € / qm in Ockholm (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 116.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ockholm beläuft sich damit ab 2025 auf 144,96 €.

Grundsteuerwert
116.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
144,96 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ockholm

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1902) auf einem Grundstück von 296 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnungsfläche von 117 qm in Ockholm (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 98.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 122,51 €.

Grundsteuerwert
98.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
122,51 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ockholm

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1949) in Ockholm (Bodenrichtwert 108,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 194 qm und einer Wohnfläche von 98 qm beträgt 99.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 123,50 €.

Grundsteuerwert
99.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
123,50 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ockholm

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Ockholm mit einem Bodenwert von 46.300,00 Euro (Grundstücksfläche 1.852 qm × 25,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 518.299,96 Euro (Baujahr 1980, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.158 qm), beträgt der Grundsteuerwert 423.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
423.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
575,84 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Nordfriesland festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Ockholm.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ockholm aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Ockholm mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ockholm.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Ockholm.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ockholm

Informieren Sie sich hier, ob Ockholm eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Ockholm sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Ockholm

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2020 um 5,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Ockholm

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 71.461,00 €
Gewerbesteuer 224.946,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 135.150,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 14.358,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 293 Einwohnern in Ockholm betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 243,89 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ockholm

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ockholm beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ockholm ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ockholm wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ockholm in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)