Grundsteuer Bargum

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Bargum (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Bargum

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 312 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

425 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 485 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bargum per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Bargum 23,08 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Enge-Sande 425 % und in Stedesand 425 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 953 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bargum

BargumGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Stedesand 340 %
Langenhorn 368 %
Lütjenholm 368 %
Bordelum 373 %
Enge-Sande 380 %
Bargum 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bargum

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bargum berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 113.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 425 %
=
Grundsteuer 2025 148,88 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bargum ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bargum

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Bargum

Für eine Wohnung mit 70 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksfläche von 39 qm und einem Bodenrichtwert von 108,00 € / qm in Bargum (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 107.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bargum beläuft sich damit ab 2025 auf 141,63 €.

Grundsteuerwert
107.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
141,63 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bargum

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1916) auf einem Grundstück von 421 qm (Bodenrichtwert 2,20 €) und einer Wohnungsfläche von 139 qm in Bargum (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 112.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 147,69 €.

Grundsteuerwert
112.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
147,69 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bargum

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1985) in Bargum (Bodenrichtwert 108,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 332 qm und einer Wohnfläche von 217 qm beträgt 268.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 354,01 €.

Grundsteuerwert
268.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
354,01 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bargum

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Bargum mit einem Bodenwert von 181.116,00 Euro (Grundstücksfläche 1.677 qm × 108,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.372.114,94 Euro (Baujahr 1999, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.398 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.087.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.087.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
1.571,01 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Nordfriesland festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Bargum.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bargum aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Bargum mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bargum.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bargum.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bargum

Informieren Sie sich hier, ob Bargum eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bargum

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2018 um 9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bargum

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 110.121,00 €
Gewerbesteuer 132.041,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 258.661,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 9.344,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 634 Einwohnern in Bargum betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 173,69 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bargum

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bargum beträgt 425 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bargum ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bargum wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bargum in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)