Grundsteuer Schülp b. Rendsburg

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Schülp b. Rendsburg (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Schülp b. Rendsburg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

300 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Schülp bei Nortorf erhöht Grundsteuer und Abwassergebühren | SHZ (Wedel-Schulauer Tageblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schülp b. Rendsburg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Schülp b. Rendsburg 13,68 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Nübbel 300 % und in Westerrönfeld 360 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schülp b. Rendsburg

Schülp b. RendsburgGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hörsten 250 %
Fockbek 290 %
Schülp b. Rendsburg 300 %
Nübbel 300 %
Jevenstedt 320 %
Elsdorf-Westermühlen 330 %
Westerrönfeld 360 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schülp b. Rendsburg

In Schleswig-Holstein berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schülp b. Rendsburg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 178.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 300 %
=
Grundsteuer 2025 165,63 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schülp b. Rendsburg ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schülp b. Rendsburg

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Schülp b. Rendsburg

Für eine Eigentumswohnung mit 119 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1953, einer anteiligen Grundstücksfläche von 76 qm und einem Bodenrichtwert von 106,00 € / qm in Schülp b. Rendsburg (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 94.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schülp b. Rendsburg beläuft sich damit ab 2025 auf 87,98 €.

Grundsteuerwert
94.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
87,98 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schülp b. Rendsburg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1979) auf einem Grundstück von 278 qm (Bodenrichtwert 105,00 €) und einer Wohnfläche von 108 qm in Schülp b. Rendsburg (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 144.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 134,66 €.

Grundsteuerwert
144.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
134,66 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schülp b. Rendsburg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1998) in Schülp b. Rendsburg (Bodenrichtwert 106,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 196 qm und einer Wohnfläche von 100 qm beträgt 157.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 146,75 €.

Grundsteuerwert
157.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
146,75 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schülp b. Rendsburg

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Schülp b. Rendsburg mit einem Bodenwert von 117.660,00 Euro (Grundstücksfläche 1.110 qm × 106,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 346.035,46 Euro (Baujahr 1983, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 793 qm), beträgt der Grundsteuerwert 417.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
417.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
425,64 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Rendsburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Schülp b. Rendsburg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schülp b. Rendsburg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Schülp b. Rendsburg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schülp b. Rendsburg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schülp b. Rendsburg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schülp b. Rendsburg

Informieren Sie sich hier, ob Schülp b. Rendsburg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schülp b. Rendsburg

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Steueraufkommen Schülp b. Rendsburg

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 133.969,00 €
Gewerbesteuer 185.689,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 661.471,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 39.445,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.103 Einwohnern in Schülp b. Rendsburg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 121,46 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schülp b. Rendsburg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schülp b. Rendsburg beträgt 300 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schülp b. Rendsburg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schülp b. Rendsburg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schülp b. Rendsburg in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)