Grundsteuer Bordesholm

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Bordesholm (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Bordesholm

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 339 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

367 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bordesholm mitteilen.

Finanzielle Lage von Bordesholm verschlechtert sich: Das sind die Gründe (Segeberger Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bordesholm per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 393,61 %. Damit liegt der Hebesatz in Bordesholm 7,25 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schmalstede 339 % und in Hoffeld 335 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bordesholm

BordesholmGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hoffeld 335 %
Schmalstede 339 %
Brügge 340 %
Reesdorf 340 %
Bordesholm 367 %
Wattenbek 372 %
Neumünster 480 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bordesholm

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bordesholm berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 244.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 367 %
=
Grundsteuer 2025 278,62 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bordesholm kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bordesholm

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Bordesholm

Für eine Wohnung mit 74 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1908, einer anteiligen Grundstücksfläche von 44 qm und einem Bodenrichtwert von 185,00 € / qm in Bordesholm (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 63.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bordesholm beläuft sich damit ab 2025 auf 72,13 €.

Grundsteuerwert
63.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
367 % 		= Grundsteuer
72,13 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bordesholm

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1975) auf einem Grundstück von 376 qm (Bodenrichtwert 200,00 €) und einer Wohnfläche von 109 qm in Bordesholm (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 157.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 179,19 €.

Grundsteuerwert
157.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
367 % 		= Grundsteuer
179,19 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bordesholm

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1956) in Bordesholm (Bodenrichtwert 165,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 189 qm und einer Wohnfläche von 107 qm beträgt 104.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 118,55 €.

Grundsteuerwert
104.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
367 % 		= Grundsteuer
118,55 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bordesholm

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Bordesholm mit einem Bodenwert von 242.350,00 Euro (Grundstücksfläche 1.310 qm × 185,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 941.116,86 Euro (Baujahr 1999, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 874 qm), beträgt der Grundsteuerwert 887.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
887.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
367 % 		= Grundsteuer
1.107,53 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Neumünster festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Bordesholm.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bordesholm aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Bordesholm mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bordesholm.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bordesholm.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bordesholm

Informieren Sie sich hier, ob Bordesholm eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bordesholm

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 8,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bordesholm

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.021.472,00 €
Gewerbesteuer 4.163.857,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 4.557.526,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 442.433,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 7.750 Einwohnern in Bordesholm betrug die Grundsteuer durchschnittlich 131,80 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bordesholm

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bordesholm beträgt 367 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bordesholm ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bordesholm wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bordesholm in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)